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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Emporio Armani Hombre - Zapatillas Emporio Armani Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Marfil, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plomo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Bota Casadei Mujer - Botas Casadei, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Lacoste Carnaby Evo G316 5 - Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Swims Hombre - Mocasines Swims, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Verde, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Gazelle - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde claro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Tricker's Hombre - Botines Tricker's Violeta, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Botas Chelsea Docksteps Mujer - Botas Chelsea Docksteps,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Cinzia Araia Mujer - Zapatillas Cinzia Araia Gris perla, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Rizzolli Hombre - Zapatillas Rizzolli Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Salomon Hombre - Zapatillas Salomon Rojo,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Stele Mujer - Zapatillas Stele Azul pastel, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Mocasín Ebarrito Mujer - Mocasines Ebarrito,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas New Balance 996 V2 Lightweight - Hombre - Zapatillas New Balance Coral, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Marrón,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Elevty Hombre - Zapatillas Elevty Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Gris rosado, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Casbia X Champion Hombre - Zapatillas Casbia X Champion Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Serafini Luxury Mujer - Zapatillas Serafini Luxury Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Nike Air Max 97 - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    cuero, neopreno, efecto ante, logotipo, monocolor, cierre de cremallera, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje grande

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Marni Mujer - Zapatillas Marni Marrón,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul marino, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Pantone Universe Nyc - Hombre - Zapatillas Pantone Universe Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Plomo, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vagabond Shoemakers Mujer - Zapatillas Vagabond Shoemakers Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Suecomma Bonnie Mujer - Zapatillas Suecomma Bonnie Negro, explicado que el sector Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapato De Cordones J|D Julie Dee Mujer - Zapatos De Cordones J|D Julie Dee, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Pawelk's Hombre - Botines Pawelk's Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Originals Zx Flux W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Platino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Stele Mujer - Zapatillas Stele Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Coral,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Reebok Print Smooth Clip Ul - Hombre - Zapatillas Reebok Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Serafini Sport Mujer - Zapatillas Serafini Sport Oro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul eléctrico, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Azul francés, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Adidas Originals Uas Rivalry Lo - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Gris perla, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Tipe E Tacchi Mujer - Zapatillas Tipe E Tacchi Negro, los hogares. Sin Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMocasín Bruno Premi Mujer - Mocasines Bruno Premi, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Vans X Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Vans X Karl Lagerfeld Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas New Balance 530 Vazee Luxury Leather - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Puma Suede Classic X Gold Desert - Mujer - Zapatillas Puma Caqui, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Piumi Hombre - Zapatillas Piumi Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Stella Mccartney Mujer - Mocasines Stella Mccartney Azul marino, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Wize & Ope Mujer - Zapatillas Wize & Ope Azul eléctrico, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Gris, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapato De Cordones Church's Mujer - Zapatos De Cordones Church's, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioMocasín Fabi Hombre - Mocasines Fabi, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Thoms Nicoll Hombre - Zapatillas Thoms Nicoll Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Gris perla, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Flors Mujer - Zapatillas Flors Amarillo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Azul marino, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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