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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Vans California Hombre - Zapatillas Vans California Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa pastel, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Puma X Sophia Webster Platform Candy Princess Sophia Webster - Mujer - Zapatillas Puma X Sophia Webster Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Bronce, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Beige, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotas Chelsea Martina Mujer - Botas Chelsea Martina, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Blaze Cage - Hombre - Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Rosa pastel,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBotín Hogan Hombre - Botines Hogan Café, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Saucony Jazz O Leather - Mujer - Zapatillas Saucony Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Verde militar,el precio de la vivienda a lo Espadrilla Castañer Mujer - Espadrillas Castañer Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Naranja,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Nike Free 5.0 - Mujer - Zapatillas Nike Lila, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Geox Hombre - Botines Geox Plomo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBotín Kzo Hombre - Botines Kzo Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul celeste, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul turquesa, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Atlantic Stars Antares - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul eléctrico, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Gris rosado,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Rosa pastel, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Arena, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Saint Laurt Mujer - Zapatillas Saint Laurt Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Burdeos, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas New Balance 420 Butterfly - Mujer - Zapatillas New Balance Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Igi&Co Hombre - Zapatillas Igi&Co Marrón, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Air Max Plus Premium - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, explicado que el sector Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Verde militar, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Sb Collection Hombre - Zapatillas Nike Sb Collection Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Plata, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Puma Puma Platform X Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Gris, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Gris,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul francés, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Fucsia, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Fratelli Rossetti Hombre - Botines Fratelli Rossetti Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, los hogares. Sin Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Carne,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia Azul marino, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Bronce, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Salón Sergio Rossi Mujer - Salones Sergio Rossi Plomo, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Dsquared2 Mujer - Zapatos De Cordones Dsquared2, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapato De Cordones Tod's Hombre - Zapatos De Cordones Tod's, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Gre George Hombre - Zapatos De Cordones Gre George,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Adidas Originals Stan Smith W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Marfil, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ea7 Hombre - Zapatillas Ea7 Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris perla, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Rubber Soul Hombre - Zapatillas Rubber Soul Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Paul Smith Hombre - Zapatillas Paul Smith Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Gris, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Fty Puma By Rihanna Mujer - Zapatillas Fty Puma By Rihanna Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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