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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Botticelli Limited Hombre - Zapatillas Botticelli Limited Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Adidas Originals F/1.3 Le - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Plomo, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Christian Louboutin Mujer - Zapatillas Christian Louboutin Rosa,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Air Max 98 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Amarillo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Docksteps Hombre - Zapatillas Docksteps Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Saucony Jazz O W - Mujer - Zapatillas Saucony Gris perla, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Cuero, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Nbr¹ Mujer - Zapatillas Nbr¹ Beige,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Madd Girl Mujer - Zapatillas Madd Girl Beige, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Ama Brand Hombre - Zapatillas Ama Brand Negro, ejercerán un efecto Zapatillas O.X.S. Mujer - Zapatillas O.X.S. Verde militar,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas New Balance 247 Boot - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris perla,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Puma Platform Trace Strap Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Adidas Originals Zx Flux Adv Smooth - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rojo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas New Balance 840 90S Running - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Mcq Alexander Mcque Hombre - Zapatillas Mcq Alexander Mcque Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Atos Lombardini Mujer - Mocasines Atos Lombardini Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    lona, logotipo, monocolor básico, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Serafini Luxury Mujer - Zapatillas Serafini Luxury Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Paloma Barceló Mujer - Mocasines Paloma Barceló,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas New Balance 530 Vazee Luxury Leather - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Gris perla, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Sutor Mantellassi Hombre - Zapatillas Sutor Mantellassi Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Rosa claro, explicado que el sector Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Gtryportofino Mujer - Zapatillas Gtryportofino Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Vans X Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Vans X Karl Lagerfeld Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Puma Basket Platform Trace Luxe - Mujer - Zapatillas Puma Bronce,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Mocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Cult Hombre - Zapatillas Cult Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Reebok Zoku Runner Ultk Gu - Hombre - Zapatillas Reebok Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Ladrillo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapato De Cordones Bagatt Hombre - Zapatos De Cordones Bagatt, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Arena,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMocasín Buttero® Mujer - Mocasines Buttero®, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Puma Platform Prem Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Carne, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul celeste, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Yeezy Hombre - Botines Yeezy Beige, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Nike Zoom Stefan Janoski Cnvs Prm - Hombre - Zapatillas Nike Fucsia, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Gris, los hogares. Sin Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas The White Brand® Awesome Mesh - Mujer - Zapatillas The White Brand® Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Strd By Volta Footwear Hombre - Zapatillas Strd By Volta Footwear Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Azul oscuro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Botín B Sherman Hombre - Botines B Sherman Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike Air Force 1 '07 Lv8 Leather - Hombre - Zapatillas Nike Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde militar, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Pollini Mujer - Zapatillas Pollini Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Meazzo Mujer - Mocasines Meazzo, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Azul celeste, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Amarillo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Amarillo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Rov Hombre - Zapatillas Rov Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Coral, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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