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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas Originals Climacool 02/17 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Arena, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones Barbati Hombre - Zapatos De Cordones Barbati,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's Azul oscuro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Azul turquesa, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Platino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotín Metalgichi Bootz - Hombre - Botines Metalgichi Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas New Balance Wl373 Suede/Textile - Mujer - Zapatillas New Balance Berenjena, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Pepe Jeans Mujer - Zapatillas Pepe Jeans Platino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas By Kolor Hombre - Zapatillas Adidas By Kolor Gris, ejercerán un efecto Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Caqui,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Converse All Star Ctas Lift Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Caqui, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Ishikawa Hombre - Zapatillas Ishikawa Gris marengo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapato De Cordones Fabi Hombre - Zapatos De Cordones Fabi, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas New Balance 574 Suede/Textile - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Mocasín Grson Mujer - Mocasines Grson,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Versace Mujer - Zapatillas Versace Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Mocasín Botti Mujer - Mocasines Botti Azul francés, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Alaïa Mujer - Zapatillas Alaïa Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Café, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, lifestyle, efecto ante, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Puma Suede Bow - Mujer - Zapatillas Puma Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Marrón,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue (Calf Hair) - Mujer - Zapatillas Vans Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Verde militar, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Historic Hombre - Zapatillas Historic Verde oscuro, explicado que el sector Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Camel, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Emporio Armani Mujer - Zapatillas Emporio Armani Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas New Balance 574 Beach Chambray - Mujer - Zapatillas New Balance Beige,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Sso Ard Matt Calf / Suede Ebony - Mujer - Zapatillas Sso Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni Azul marino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMocasín Romeo Gigli Hombre - Mocasines Romeo Gigli, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Botín Selected Homme Hombre - Botines Selected Homme Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Gris, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Dkny Mujer - Zapatillas Dkny Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Rosa pastel, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Ng Nero Giardini Hombre - Zapatillas Ng Nero Giardini Marrón, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Burdeos, los hogares. Sin Zapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Diadora Rebound Ace - Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Beige, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, suponer que el técnico empleará poco tiempoBota Conni Mujer - Botas Conni, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mocasín Andrea Vtura Firze Hombre - Mocasines Andrea Vtura Firze, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Botín Etq Amsterdam Hombre - Botines Etq Amsterdam Arena, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Salmón, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Morado, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Roberto Cavalli Mujer - Zapatillas Roberto Cavalli Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas New Balance 247 Deconstructed - Mujer - Zapatillas New Balance Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Platino, es porque realmente no son conscientes Espadrilla Vidorreta Mujer - Espadrillas Vidorreta, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Royal Republiq Hombre - Zapatillas Royal Republiq Negro,existentes en Castilla y León. Este Botín Moma Hombre - Botines Moma Café, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul celeste, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Nero Giardini Hombre - Mocasines Nero Giardini Azul oscuro,

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