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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Naranja, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Azul celeste,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas New Balance 247 Pigskin - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Alan Jurno Mujer - Mocasines Alan Jurno, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noMocasín Rivieras Hombre - Mocasines Rivieras, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Gris,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas New Balance Wl840 Vintage 90'S - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, ejercerán un efecto Zapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Azul francés, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Etq Amsterdam Hombre - Botines Etq Amsterdam Arena,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Mot-Clè Mujer - Zapatos De Cordones Mot-Clè Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Vans Ua Authtic - Mujer - Zapatillas Vans Carne, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Marrón, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Pellettieri Di Parma Hombre - Zapatillas Pellettieri Di Parma Azul pastel, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBotas Chelsea Ebarrito Mujer - Botas Chelsea Ebarrito, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Newton Hombre - Zapatillas Newton Gris perla,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Verde oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Rojo, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto lacado, sin aplicaciones, monocolor, puntera cuadrada , tacón cuadrado, tacón revestido, interior de cuero, suela de cuero , composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Selected Homme Hombre - Botines Selected Homme Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Barracuda Mujer - Zapatillas Barracuda Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Gris,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Fucsia, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Andrea Morelli Mujer - Zapatillas Andrea Morelli Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Espadrilla Paez Mujer - Espadrillas Paez, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rojo,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, explicado que el sector Zapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapato De Cordones Gianfranco Lattanzi Mujer - Zapatos De Cordones Gianfranco Lattanzi Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Azul marino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Puma Basket Heart Scallop Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Alexander Mcque Mujer - Zapatillas Alexander Mcque Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Royal Republiq Hombre - Zapatillas Royal Republiq Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Stampd X Puma Hombre - Zapatillas Stampd X Puma Gris perla, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Burdeos, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapato De Cordones Ciro Ldini Hombre - Zapatos De Cordones Ciro Ldini Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Platino, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Triver Flight Hombre - Zapatillas Triver Flight Caqui, los hogares. Sin Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMocasín Loriblu Hombre - Mocasines Loriblu, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Beige, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Marfil, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Gris perla, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Gris, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Fabi Mujer - Zapatillas Fabi Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nike Air Force 1 '07 Lv8 - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas New Balance 574 Suede Sartorial - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Crime London Mujer - Zapatillas Crime London Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Barracuda Mujer - Zapatillas Barracuda Burdeos, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas New Balance 840 Iridesct - Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas A7eijē Mujer - Zapatillas A7eijē Verde militar, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Converse All Star Ctas Lift Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Caqui,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Puma Tsugi Shinsei Raw - Hombre - Zapatillas Puma Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Manuel Barceló Hombre - Zapatillas Manuel Barceló Gris, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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