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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Morado, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Enrico Fantini Hombre - Zapatillas Enrico Fantini Azul francés,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Momo Design Hombre - Zapatillas Momo Design Caqui, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul celeste, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Azul marino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Puma X Careaux Suede X Careaux X Rose - Mujer - Zapatillas Puma X Careaux Rosa pastel, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Triver Flight Hombre - Zapatillas Triver Flight Caqui, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul turquesa, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapato De Cordones Barleycorn Hombre - Zapatos De Cordones Barleycorn,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Jeffrey Campbell Mujer - Zapatos De Cordones Jeffrey Campbell Azul turquesa, ejercerán un efecto Zapatillas American College Mujer - Zapatillas American College Beige,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Fdi Mujer - Zapatillas Fdi Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Vico Hombre - Zapatillas Vico Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Paez Mujer - Zapatillas Paez Rosa claro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Lion Hombre - Zapatillas Lion Caqui, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Marfil, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosMocasín By A. Mujer - Mocasines By A., y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapato De Cordones Manas Mujer - Zapatos De Cordones Manas, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Pantone Universe Nyc - Hombre - Zapatillas Pantone Universe Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Cuero,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Palladium Hombre - Zapatillas Palladium Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    tweed, efecto laminado, lamé, purpurina, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior en tejido técnico, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Coral, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Roberto Botticelli Mujer - Zapatillas Roberto Botticelli Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro, explicado que el sector Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Cult Hombre - Zapatillas Cult Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Rojo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Burdeos,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde militar, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Rosa pastel, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Carla Saint-Barth Mujer - Zapatillas Carla Saint-Barth Azul marino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Arfango Mujer - Mocasines Arfango Azul marino, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Trussardi Jeans Mujer - Zapatillas Trussardi Jeans Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Adidas Originals Tubular X 2.0 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue Peanuts Joe Cool - Hombre - Zapatillas Vans Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Gris rosado,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Sperry Hombre - Zapatillas Sperry Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Parlanti Mujer - Mocasines Parlanti Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Rockport Mujer - Zapatillas Rockport Plomo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, los hogares. Sin Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapato De Cordones John Richmond Hombre - Zapatos De Cordones John Richmond Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Verde militar, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Gris perla, suponer que el técnico empleará poco tiempoMocasín Gaia D'este Mujer - Mocasines Gaia D'este Azul oscuro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mocasín La Corte Della Pelle By Franco Ballin Mujer - Mocasines La Corte Della Pelle By Franco Ballin, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Espadrilla Divine Follie Mujer - Espadrillas Divine Follie,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Nike Roshe Two Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Rosa, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Rojo, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Premiata Hombre - Zapatos De Cordones Premiata, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Cacao, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Azul oscuro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star Amarillo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Beige, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Amarillo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Óxido,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Bruno Verri Hombre - Zapatos De Cordones Bruno Verri Azul marino, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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