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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost X - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Verde militar, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones Roberto Botticelli Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Botticelli,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Verde militar, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Gaia D'este Mujer - Mocasines Gaia D'este Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Nike Air Max 98 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas New Balance 580 Suede Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Gris perla, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Haglöfs Hombre - Zapatillas Haglöfs Plomo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S Cf - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Beige,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBotas Chelsea Docksteps Mujer - Botas Chelsea Docksteps, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Verde militar, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Rag & Bone Mujer - Zapatillas Rag & Bone Plata, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul marino,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Rojo,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Burdeos, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Nike Air Max 90 Lux - Mujer - Zapatillas Nike Lila, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Burdeos, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Lila, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Sergio Rossi Hombre - Zapatillas Sergio Rossi Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Keep Originals Hombre - Zapatillas Keep Originals Caqui,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Azul, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapato De Cordones Alexander Smith Mujer - Zapatos De Cordones Alexander Smith Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Burdeos, explicado que el sector Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas New Balance 840 90S Running - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotín Church's Hombre - Botines Church's, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Caqui, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Carne, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Alexander Mcque Mujer - Zapatillas Alexander Mcque Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Air Zoom Talaria '16 - Hombre - Zapatillas Nike Verde acido, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris marengo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Alexander Mcque Hombre - Botines Alexander Mcque Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Erika Cavallini Mujer - Zapatillas Erika Cavallini Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Migliore Hombre - Zapatos De Cordones Migliore, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Azul celeste, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Marfil, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris rosado, los hogares. Sin Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Adidas Originals Prophere - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Plomo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Gris, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Corvari Mujer - Zapatos De Cordones Corvari Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Grehouse Polo Club Mujer - Zapatillas Grehouse Polo Club Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Coral, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Alberto Fermani Mujer - Zapatillas Alberto Fermani Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Enval Soft Hombre - Zapatillas Enval Soft Plomo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Caqui, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapato De Cordones Elevty Hombre - Zapatos De Cordones Elevty, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Puma X Polaroid Rs-0 X Polaroid Marshmallow - Hombre - Zapatillas Puma X Polaroid Marfil, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul turquesa, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Cobre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Kawasaki Badmin Backyard Collection - Hombre - Zapatillas Kawasaki Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Plomo, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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