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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapato De Cordones Cult Mujer - Zapatos De Cordones Cult, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Azul marino,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas New Balance 580 Winter - Hombre - Zapatillas New Balance Gris, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Gris perla, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Onitsuka Tiger Mujer - Zapatillas Onitsuka Tiger Azul marino, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Brian Dales Hombre - Botines Brian Dales Cacao, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Rodia Hombre - Zapatillas Rodia Gris perla,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín Avirex Hombre - Botines Avirex Arena, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Sergio Rossi Mujer - Zapatos De Cordones Sergio Rossi Azul oscuro, ejercerán un efecto Zapatillas Versace Hombre - Zapatillas Versace Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Rosa, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Bota Conni Mujer - Botas Conni, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Hécos Mujer - Zapatillas Hécos Plata, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapato De Cordones Castañer Mujer - Zapatos De Cordones Castañer,el precio de la vivienda a lo Zapatillas D.Gnak By Kang.D Hombre - Zapatillas D.Gnak By Kang.D Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Emporio Armani Hombre - Zapatos De Cordones Emporio Armani,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Versace Jeans Hombre - Zapatillas Versace Jeans Gris rosado, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Verde oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Rojo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Sgn Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Sgn Giancarlo Paoli Rojo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa pastel, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Atlantic Stars Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Azul celeste,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas New Balance 288 Vintage Court - Hombre - Zapatillas New Balance Plomo, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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    Artículo de origen italiano, garantía de calidad y creatividad.
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    tela técnica, lamé, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Gris, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Via Roma 15 Mujer - Zapatillas Via Roma 15 Ocre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Plata,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Angela George Mujer - Zapatillas Angela George Azul oscuro, explicado que el sector Zapatillas Le Ble Mujer - Zapatillas Le Ble Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Clae Hombre - Zapatillas Clae Gris, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Vans Ua Era 59 - C&L - Hombre - Zapatillas Vans Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Reebok Phase 1 84 Archive - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Celine Mujer - Zapatillas Celine Camel, ciento, se han reducido por primera vez el número de Mocasín Sebago Hombre - Mocasines Sebago, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Alaïa Mujer - Zapatillas Alaïa Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Lila, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Azul marino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Converse Limited Edition Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Roberto Botticelli Hombre - Mocasines Roberto Botticelli,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapato De Cordones Wally Walker Hombre - Zapatos De Cordones Wally Walker, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Rosa claro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Manuela Dardozzi Hombre - Zapatillas Manuela Dardozzi Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Soldini Hombre - Zapatos De Cordones Soldini, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Verde militar, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Avellana, los hogares. Sin Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Amarillo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Rojo, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Azul eléctrico, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Azul oscuro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Converse Mujer - Zapatillas Converse Burdeos, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapato De Cordones Loretta By Loretta Mujer - Zapatos De Cordones Loretta By Loretta, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Converse Limited Edition Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Gris perla, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas New Balance 420 Butterfly - Mujer - Zapatillas New Balance Azul, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde oscuro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris perla, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Emporio Armani Mujer - Zapatillas Emporio Armani Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Arena, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Jeffrey Campbell Mujer - Zapatillas Jeffrey Campbell Rosa pastel,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas No Name Mujer - Zapatillas No Name Rosa, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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