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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Platino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Óxido,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Sb Collection Hombre - Zapatillas Nike Sb Collection Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Lanvin Hombre - Mocasines Lanvin, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losEspadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Ancarani Mujer - Mocasines Ancarani, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Officina 36 Hombre - Botines Officina 36 Camel, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Rodia Hombre - Zapatillas Rodia Gris perla,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroMocasín Zanfrini Cantù Hombre - Mocasines Zanfrini Cantù, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas New Balance 247 Pigskin - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Parlanti Mujer - Mocasines Parlanti Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Plomo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín JoshuaS Hombre - Botines JoshuaS Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Botín Moma Hombre - Botines Moma Café,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosEspadrilla Dolce & Gabbana Mujer - Espadrillas Dolce & Gabbana, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Oro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Hummel Mujer - Zapatillas Hummel Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Sexy Woman Mujer - Zapatillas Sexy Woman Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Amarillo, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, purpurina, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior forrado, suela de goma
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 9 cm, Altura plataforma 3 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Plata,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Tod's For Ferrari Hombre - Zapatillas Tod's For Ferrari Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Burdeos, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Undun Hombre - Zapatillas Undun Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Converse All Star One Star Platform Ox Metallic Leather - Mujer - Zapatillas Converse All Star Oro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Pw Tnis Hu W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Rosa, explicado que el sector Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas New Balance 996 Suede - Mesh Bright Colors - Hombre - Zapatillas New Balance Ocre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Stau Hombre - Zapatillas Stau Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Verde acido, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Verde oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Rosa claro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Ocre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas ( Verba ) Mujer - Zapatillas ( Verba ) Amarillo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Bronce, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Rosa, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Damir Doma X Lotto Hombre - Zapatillas Damir Doma X Lotto Rosa claro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Fucsia, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Arena, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Barbati Hombre - Zapatillas Barbati Azul francés, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Azul marino, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Nike Air Vortex Leather - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris marengo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Asics Mujer - Zapatillas Asics Azul turquesa, los hogares. Sin Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Anaki Mujer - Zapatillas Anaki Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Andrea Versali Hombre - Zapatos De Cordones Andrea Versali, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Valtino Garavani Hombre - Zapatillas Valtino Garavani Marrón, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul eléctrico,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Adidas Originals Nmd_R2 Pk - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Fucsia, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Café, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapato De Cordones Manuel Ritz Hombre - Zapatos De Cordones Manuel Ritz, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul francés, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Armata Di Mare Hombre - Zapatillas Armata Di Mare Azul marino, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Tory Sport Mujer - Zapatillas Tory Sport Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Plomo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Plata, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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