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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Gris perla, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Adidas Originals Eqt Bask Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Plomo, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas New Balance Wl520 High Sole Unit - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Kzo Hombre - Zapatillas Kzo Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Rodia Hombre - Zapatillas Rodia Gris perla,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Andy Parker Hombre - Zapatillas Andy Parker Plomo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Café, ejercerán un efecto Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Fila Grunge Mid - Mujer - Zapatillas Fila Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Hydrog Hombre - Zapatillas Hydrog Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Af1 Jester Xx - Hombre - Zapatillas Nike Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Oro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Nbr¹ Mujer - Zapatillas Nbr¹ Beige, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Marfil, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rosa,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Paez Hombre - Zapatillas Paez Arena, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    efecto ante, tela técnica, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior de tejido, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 8 cm, Altura plataforma 6 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Beige,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Daniele Alessandrini Hombre - Zapatos De Cordones Daniele Alessandrini,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nike W Air Huarache Run Ultra - Mujer - Zapatillas Nike Lila, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Cocorose London Mujer - Zapatillas Cocorose London Rojo, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Reebok Club C 85 - Mujer - Zapatillas Reebok Lila, explicado que el sector Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Ash Hombre - Zapatillas Ash Platino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Prada Hombre - Zapatillas Prada Burdeos, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Caqui, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Millower Hombre - Zapatillas Millower Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Air Max 90 - Mujer - Zapatillas Nike Malva, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Ash Hombre - Zapatillas Ash Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas So•Que Mujer - Zapatillas So•Que Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Vanessa Bruno Mujer - Zapatillas Vanessa Bruno Gris marengo, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Atlantic Stars Vega - Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Morado, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Air Huarache Run Premium - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Ladrillo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Oro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Oping Ceremony Mujer - Zapatillas Oping Ceremony Rojo, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Asics Gel-Lyte V - Mujer - Zapatillas Asics Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, los hogares. Sin Zapatillas Nike Air Max 95 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Gris, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Marfil, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Clarks Originals Hombre - Zapatillas Clarks Originals Marfil, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Café, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Adidas Originals F/2 Tr Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Caqui, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Puma X Sophia Webster Sw Tsugi X Cage Graphic - Mujer - Zapatillas Puma X Sophia Webster Verde claro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Sanags Mujer - Mocasines Sanags, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mocasín Vibi Vezia X Yoox Mujer - Mocasines Vibi Vezia X Yoox, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Pantanetti Mujer - Mocasines Pantanetti, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Jack & Jones Hombre - Zapatillas Jack & Jones Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Air Vapormax Plus - Hombre - Zapatillas Nike Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Marrón, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris perla, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Fucsia, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Fila Mujer - Zapatillas Fila,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Lacoste Mujer - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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