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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Erika Cavallini Mujer - Zapatillas Erika Cavallini Amarillo, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul oscuro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Air Max 95 Se - Hombre - Zapatillas Nike Naranja, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Saint-Honoré Paris Souliers Mujer - Mocasines Saint-Honoré Paris Souliers, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Rosa, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rojo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Azul marino, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Prada Hombre - Zapatillas Prada Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Camel,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Saucony Dxn Triner "Bermuda Pack" Lmt Ed. - Hombre - Zapatillas Saucony Verde claro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas Originals Zx Flux Adv Smooth - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rojo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Puma Tsugi-Mi Evoknit - Hombre - Zapatillas Puma Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas New Balance 840 90S Running - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Air Max 1 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nike Wmns Nike Free Rn Flyknit 2018 - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Bronce, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Plata,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Marrón, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Marfil, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Arena,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Ps By Paul Smith Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Gris, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Brimarts Hombre - Mocasines Brimarts,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Andrea Morelli Hombre - Zapatillas Andrea Morelli Verde claro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Beige, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Adidas Originals Adidas Stansmith - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Fucsia, explicado que el sector Zapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Cacao,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas New Balance 999 Hybrid Seasonal Colors - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Sun 68 Hombre - Zapatillas Sun 68 Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Azul turquesa, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Carne, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Rosa claro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Diemme Mujer - Zapatillas Diemme Beige, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Gris marengo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Verde petróleo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Fitflop Mujer - Zapatillas Fitflop Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Underground Mujer - Zapatos De Cordones Underground, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Mocasín Sartori Gold Hombre - Mocasines Sartori Gold, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Saucony Shadow Original W - Mujer - Zapatillas Saucony Rosa pastel, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris marengo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Adidas Originals Campus W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul celeste, los hogares. Sin Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Gris rosado, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Veja Hombre - Zapatillas Veja Rojo, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Lowertree Spzl - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Lila, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Oro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Marrón, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas John Varvatos ★ U.S.A. Hombre - Zapatillas John Varvatos ★ U.S.A. Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Classic Cortez Leather Lux - Mujer - Zapatillas Nike Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Marfil,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Classic Cortez Nylon Prem - Mujer - Zapatillas Nike Azul turquesa, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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