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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Carne, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Giovanni Conti Hombre - Mocasines Giovanni Conti,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Bronce, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Gris perla, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas New Balance Wl840 Vintage 90'S - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Amarillo, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Rodia Hombre - Zapatillas Rodia Gris perla,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Mocasín Arfango Mujer - Mocasines Arfango, ejercerán un efecto Zapatillas Submarine Hombre - Zapatillas Submarine Gris,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapato De Cordones Lilimill Mujer - Zapatos De Cordones Lilimill, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Nike Wmns Nike Lunarglide 7 - Mujer - Zapatillas Nike Naranja,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Marrón, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Naranja,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Grünland Hombre - Zapatillas Grünland Café, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Air Max 1 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris marengo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Beige,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Hydrog Hombre - Zapatillas Hydrog Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior sin forro, suela de goma
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 5 cm, Altura plataforma 2 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Fanga Hombre - Botines Fanga Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde claro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Caqui, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Mocasín L'f Shoes Mujer - Mocasines L'f Shoes Azul marino, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Converse All Star Missoni Mujer - Zapatillas Converse All Star Missoni Café,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Mocasín Rocco P. Mujer - Mocasines Rocco P., explicado que el sector Zapatillas Pierre Darré Mujer - Zapatillas Pierre Darré Arena,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Sperry Top-Sider A/O 2-Eye - Hombre - Mocasines Sperry Top-Sider, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Wize & Ope Hombre - Zapatillas Wize & Ope Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Paez Hombre - Zapatillas Paez Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Azul marino, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMocasín Sebago Docksides Mujer - Mocasines Sebago Docksides, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Alberto Fermani Mujer - Zapatillas Alberto Fermani Beige, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Polo Ralph Laur Hanford-Ne - Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Azul oscuro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Asics Tiger Hombre - Zapatillas Asics Tiger Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Verde claro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín Bruno Premi Mujer - Mocasines Bruno Premi Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Avirex Hombre - Zapatillas Avirex Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín L'f Shoes Mujer - Mocasines L'f Shoes Azul celeste, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Espadrilla Polo Ralph Laur Mujer - Espadrillas Polo Ralph Laur, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde militar, los hogares. Sin Zapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Clae Hombre - Zapatillas Clae Café, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas D’Acquasparta Hombre - Zapatillas D’Acquasparta Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Gris, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Steve Madd Mujer - Zapatos De Cordones Steve Madd,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Botas Chelsea Ebarrito Mujer - Botas Chelsea Ebarrito, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Gris, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Docksteps Hombre - Zapatillas Docksteps Plomo, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde petróleo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Bronce, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Mocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Beige, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Rosa pastel, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Lola Cruz Mujer - Mocasines Lola Cruz,

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