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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Erika Cavallini Mujer - Zapatillas Erika Cavallini Amarillo, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Hombre - Zapatillas Kzo Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Ortigni Hombre - Zapatillas Ortigni Verde militar, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapato De Cordones Triver Flight Hombre - Zapatos De Cordones Triver Flight, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Cacao, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Converse Jack Purcell Mujer - Zapatillas Converse Jack Purcell Gris, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Rodia Hombre - Zapatillas Rodia Gris perla,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Rep★Ko Hombre - Zapatillas Rep★Ko Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Royal Republiq Mujer - Zapatillas Royal Republiq Rosa, ejercerán un efecto Zapatillas Hey Dude Hombre - Zapatillas Hey Dude Caqui,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Mizuno Mujer - Zapatillas Mizuno Gris perla, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Oro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Nike Nike Air Max 90 Wov - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Nike Air Force 1 '07 Lv8 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Barcelon★★ Hombre - Zapatillas Barcelon★★ Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Tommy Hilfiger Flag Detail High Leather Sneak - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Gris, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Bota Sergio Rossi Mujer - Botas Sergio Rossi,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Beige, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Nike Air Force 1 '07 Lv8 - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Piel
  • DETALLES
    tejido, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 7 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Marc Jacobs Hombre - Zapatillas Marc Jacobs Azul marino,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Caqui, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Seboy's Hombre - Botines Seboy's Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Fucsia, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul francés, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Plata, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas ( Verba ) Mujer - Zapatillas ( Verba ) Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, explicado que el sector Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Puma King Avanti Premium - Hombre - Zapatillas Puma Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Roberto Della Croce Hombre - Zapatillas Roberto Della Croce Café,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Marc Jacobs Hombre - Zapatillas Marc Jacobs Plata, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Hderson Hombre - Zapatillas Hderson Gris rosado, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Reebok Mujer - Zapatillas Reebok Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Manuela Dardozzi Hombre - Zapatillas Manuela Dardozzi Camel,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas New Balance Fresh Foam Boracy - Mujer - Zapatillas New Balance Azul marino, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Azul marino, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Marfil, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Avellana, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Negro, los hogares. Sin Zapatillas Nike Free Rn 2018 - Mujer - Zapatillas Nike Carne,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susBotín Moschino Hombre - Botines Moschino Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Ocre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Gris, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Buscemi Hombre - Zapatillas Buscemi Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Botín Cappelletti Hombre - Botines Cappelletti, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Marsèll Mujer - Zapatos De Cordones Marsèll, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike W Nike Air Max Jewell Lx - Mujer - Zapatillas Nike Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Burdeos, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Rojo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Balciaga Hombre - Zapatillas Balciaga Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Malagoli M. Hombre - Mocasines Malagoli M., inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Herve'® Hombre - Botines Herve'® Cacao, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noBotín Cat Hombre - Botines Cat Café, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Oro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Puma Basket Classic Lfs - Hombre - Zapatillas Puma Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Sophia Webster Mujer - Zapatillas Sophia Webster Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Verde militar, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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