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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Reebok Reebok Pump Supreme - Mujer - Zapatillas Reebok Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Boemos Mujer - Zapatillas Boemos Plata, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Amarillo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Boxfresh Hombre - Zapatillas Boxfresh Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotín Guidi Hombre - Botines Guidi Gris rosado, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Fucsia, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Óxido, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Azul oscuro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul marino, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Alberto Fasciani Mujer - Zapatillas Alberto Fasciani Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Arena,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Le Coq Sportif Lcs R Flow W Suede/Satin - Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Nike Nike Air Zoom Structure 20 - Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Palladium Hombre - Zapatillas Palladium Gris, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris perla, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Amarillo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas New Balance Fresh Foam Lazr Hyposkin - Mujer - Zapatillas New Balance Berenjena, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mocasín Fabiano Ricci Hombre - Mocasines Fabiano Ricci, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, efecto laminado, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior forrado, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Gris marengo,se situó en 18.857 el pasado mes Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Arena,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Reebok Vtilator Mid Boot - Hombre - Zapatillas Reebok Marfil, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Manebí Hombre - Mocasines Manebí, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Crime London Mujer - Zapatillas Crime London Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul turquesa,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, explicado que el sector Mocasín Moda Di Fausto Mujer - Mocasines Moda Di Fausto Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Love Moschino Hombre - Zapatillas Love Moschino Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotín Brimarts Hombre - Botines Brimarts Azul pastel, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Love Moschino Hombre - Zapatillas Love Moschino Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Botín Kzo Hombre - Botines Kzo Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Dolfie Hombre - Botines Dolfie Camel, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botas Chelsea Op Closed Shoes Mujer - Botas Chelsea Op Closed Shoes, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Naranja, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Beige,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Amarillo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Azul marino, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Rosa pastel, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Skechers Hombre - Zapatillas Skechers Gris, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Lemaré Mujer - Zapatillas Lemaré Gris rosado, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Gaudì Hombre - Zapatillas Gaudì Azul francés, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Leo Studio Design Mujer - Zapatillas Leo Studio Design Bronce, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, los hogares. Sin Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Gris rosado,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Rojo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul turquesa, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Brecos Hombre - Zapatillas Brecos Caqui, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Sanders Hombre - Botines Sanders Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Ishikawa Hombre - Zapatillas Ishikawa Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Calpierre Hombre - Zapatillas Calpierre Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Fila Hombre - Zapatillas Fila Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas New Balance 574 Sport - Mujer - Zapatillas New Balance Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Fucsia, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Espadrilla Ska Mujer - Espadrillas Ska Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Amarillo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas The North Face M Ultra Fastpack Ii Gore Tex Waterproof And Vibram Megagrip - Hombre - Zapatillas The North Face Amarillo, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eBotín Eveet Hombre - Botines Eveet Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Vans Ua Authtic 44 Dx Anaheim Factory - Hombre - Zapatillas Vans Marfil, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Eytys Doja S-O Suede - Mujer - Zapatillas Eytys Rosa, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Ladrillo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Platino, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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