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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapato De Cordones Doucal's Hombre - Zapatos De Cordones Doucal's, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Café, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Via Vela 14 Mujer - Zapatillas Via Vela 14 Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Gris perla, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Oping Ceremony Mujer - Zapatillas Oping Ceremony Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Naranja, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul francés, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Mocasín Rocco P. Mujer - Mocasines Rocco P., incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Pollini Mujer - Zapatillas Pollini Plata,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Giacomorelli Hombre - Zapatillas Giacomorelli Rojo,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas New Balance 840 Suede/Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Air Max 95 Esstial - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost X - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Naranja, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Maians Mujer - Zapatillas Maians Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Oro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido, punto jersey, logotipo, estampado floral, cierre con cordones, interior de tejido, suela de goma grabada , puntera redonda, sin tacón


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Cuero,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Tommy Hilfiger Casual Retro Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Giovanni Conti Hombre - Mocasines Giovanni Conti,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Espadrilla Soludos Lemons Smocking Slipper - Mujer - Espadrillas Soludos, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Mocasín Carlo Pazolini Mujer - Mocasines Carlo Pazolini Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, explicado que el sector Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotín JoshuaS Hombre - Botines JoshuaS Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hry Beguelin Hombre - Zapatillas Hry Beguelin Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Coral,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapato De Cordones Angel Mujer - Zapatos De Cordones Angel, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Nike Wmns Nike Roshe One Moire - Mujer - Zapatillas Nike Coral, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Beige, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Puma Fierce Satin Ep Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas O.X.S. Mujer - Zapatillas O.X.S. Verde militar, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapato De Cordones Santoni Mujer - Zapatos De Cordones Santoni Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapato De Cordones Cole Haan Hombre - Zapatos De Cordones Cole Haan Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas New Balance 574 Canvas - Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones British Passport® Hombre - Zapatos De Cordones British Passport®, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Plata, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mocasín ( Verba ) Mujer - Mocasines ( Verba ) Azul marino, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plomo, los hogares. Sin Zapato De Cordones J|D Julie Dee Mujer - Zapatos De Cordones J|D Julie Dee,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Flower Mountain® Mujer - Zapatillas Flower Mountain® Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susBotín Lagoa Hombre - Botines Lagoa Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Reebok Reebok Pump Supreme - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris perla, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas The White Brand® Awesome Mesh - Mujer - Zapatillas The White Brand® Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Verde militar, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Brunello Cucinelli Hombre - Botines Brunello Cucinelli Camel, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Tommy Hilfiger Esstial Pique Dim Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul francés, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Naranja, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Miu Miu Mujer - Zapatillas Miu Miu Plata, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Momo Design Hombre - Zapatillas Momo Design Plomo, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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