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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Mtng Attitude Mujer - Zapatillas Mtng Attitude Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Gris, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Barleycorn Mujer - Zapatillas Barleycorn Rosa pastel, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Bronce, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Café, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Converse All Star Ct Hi Black - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas National Standard Hombre - Zapatillas National Standard Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Verde militar, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Bota Y Not? Mujer - Botas Y Not?, ejercerán un efecto Zapatillas Officina 36 Hombre - Zapatillas Officina 36 Cuero,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Rojo, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Azul marino, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Aigle Hombre - Botines Aigle Café, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Café, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Stokton Mujer - Zapatillas Stokton Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nike W Nike Air Vapormax Flyknit 2 - Mujer - Zapatillas Nike Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Rojo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Rosa,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Plata, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Adidas Originals Nmd_C2 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris rosado, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas New Balance Boracay Fresh Foam - Hombre - Zapatillas New Balance Rojo, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Cult Hombre - Zapatillas Cult Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Nike Free Tr 7 Selfie - Mujer - Zapatillas Nike Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, explicado que el sector Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Buscemi Hombre - Zapatillas Buscemi Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Stlt Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Verde claro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Botín Del Toro Hombre - Botines Del Toro Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Charlotte Olympia Mujer - Zapatillas Charlotte Olympia Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Verde claro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul marino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Nike Air Presto Mid Utility - Hombre - Zapatillas Nike Café,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Historic Hombre - Zapatillas Historic Verde oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Doucal's Hombre - Zapatillas Doucal's Café, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Hombre - Zapatillas Kzo Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Rf W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapato De Cordones Ebarrito Mujer - Zapatos De Cordones Ebarrito, los hogares. Sin Zapatillas Nike Exp-X14 - Mujer - Zapatillas Nike Plomo,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Str/Ke Mvmnt Hombre - Zapatillas Str/Ke Mvmnt Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Swash London X Puma Hombre - Zapatillas Swash London X Puma Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Loriblu Hombre - Mocasines Loriblu Azul francés, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Nike Air Vapormax Plus - Hombre - Zapatillas Nike Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Represt Hombre - Zapatillas Represt Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Plomo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Donna Più Mujer - Zapatos De Cordones Donna Più, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike Air Zoom Pegasus 35 - Mujer - Zapatillas Nike Rosa pastel, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Nike Classic Cortez Nylon - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Air Span Ii - Hombre - Zapatillas Nike Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Prada Sport Mujer - Zapatillas Prada Sport Caqui, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Armani Jeans Hombre - Zapatillas Armani Jeans Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Jolie By Edward Spiers Mujer - Zapatillas Jolie By Edward Spiers Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Tory Sport Mujer - Zapatillas Tory Sport Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Azul francés, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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