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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star Azul francés, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Dress Me Mujer - Mocasines Dress Me, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Andrea Morelli Hombre - Zapatillas Andrea Morelli Azul,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul pastel, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Manuel Barceló Hombre - Zapatillas Manuel Barceló Gris, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Meltin Pot Mujer - Zapatillas Meltin Pot Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Café, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Cappelletti Mujer - Zapatillas Cappelletti Marfil, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Marfil, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Verde militar,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Tommy Jeans Tj Nubuck Basket Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Jeans Marfil, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Morobē Mujer - Zapatillas Morobē Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Reebok F/S Hi - Mujer - Zapatillas Reebok Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Mocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Rosa pastel, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Arena,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapato De Cordones Hackett Hombre - Zapatos De Cordones Hackett, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Termans Hombre - Zapatos De Cordones Termans,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Azul francés, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Fucsia, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris perla, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Bronce, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Mulberry Mujer - Mocasines Mulberry Azul celeste,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Strd By Volta Footwear Hombre - Zapatillas Strd By Volta Footwear Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Piumi Hombre - Zapatillas Piumi Café, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    sin aplicaciones, estampado multicolor, cierre con elásticos, puntera redonda, interior de cuero, suela de goma, sin tacón, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas Originals Nmd R1 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde claro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Geox Hombre - Botines Geox Caqui,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nike Air Wov - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Lacoste Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Morado,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Cobre, explicado que el sector Zapato De Cordones Magrit Mujer - Zapatos De Cordones Magrit Azul pastel,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Verde militar, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Burdeos, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Beige, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Verde,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Nike W Cortez Ultra Br - Mujer - Zapatillas Nike Naranja, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Norma J.Baker Mujer - Zapatillas Norma J.Baker Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Air Max 97 - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapato De Cordones Keys Hombre - Zapatos De Cordones Keys, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris rosado, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Botín Haider Ackermann Hombre - Botines Haider Ackermann Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Café, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, los hogares. Sin Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Carne,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Plata, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones Sartori Gold Hombre - Zapatos De Cordones Sartori Gold, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Mocasines Dibrera By Paolo Zanoli, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Adidas Originals Tubular Shadow W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Plata,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Gris marengo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Gris, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Rosa claro, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapato De Cordones Alberto Guardiani Hombre - Zapatos De Cordones Alberto Guardiani, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas New Balance 580 Lunar New Year Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Azul eléctrico, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost Uncaged - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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