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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Paloma Barceló Mujer - Zapatillas Paloma Barceló Verde oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris perla,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas O★M Orzo & Malto Hombre - Zapatillas O★M Orzo & Malto Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Plata, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Beige, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Converse All Star Ctas Lift Clean - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Serafini Luxury Hombre - Zapatillas Serafini Luxury Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Platino, ejercerán un efecto Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Plata, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Air Force 1 Rebel High - Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Rachel Zoe Mujer - Zapatillas Rachel Zoe Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Impronte Hombre - Zapatillas Impronte Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Cacao, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Presto Fly Jdi - Hombre - Zapatillas Nike Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Plomo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosEspadrilla Castañer Mujer - Espadrillas Castañer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nike Af1 Upstep Si - Mujer - Zapatillas Nike Lila, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Alberto Fasciani Hombre - Zapatillas Alberto Fasciani Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Naranja,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Camel, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Church's Hombre - Mocasines Church's Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Adidas Originals Tubular Viral W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Verde militar, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Nike Nike Air Max 97 Premium Qs - Mujer - Zapatillas Nike Marrón, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Bronce,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Vela-10060 - Mujer - Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Rosa claro, explicado que el sector Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Clae Hombre - Zapatillas Clae Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Ladrillo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Manoush Mujer - Zapatillas Manoush Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Adidas Originals Campus - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Salmón,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoBotín Clarks Originals Desert Boot - Hombre - Botines Clarks Originals Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Arena, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Vans Ua Classic Slip-On - Mujer - Zapatillas Vans Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Camel, los hogares. Sin Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Cobre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susBotín Samsøe Φ Samsøe Tom 6724 - Hombre - Botines Samsøe Φ Samsøe Camel, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Verde militar, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Versace Hombre - Zapatillas Versace Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Arena, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Gris marengo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Caqui, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike Air Footscape Mid - Mujer - Zapatillas Nike Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Plein Sport Mujer - Zapatillas Plein Sport Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Plomo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Alberto Guardiani Hombre - Zapatos De Cordones Alberto Guardiani, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Plomo, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Pollini Hombre - Zapatillas Pollini Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Fucsia,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Smith's American Mujer - Zapatos De Cordones Smith's American Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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