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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Rojo, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapato De Cordones Andrea Versali Hombre - Zapatos De Cordones Andrea Versali, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Serafini Luxury Mujer - Zapatillas Serafini Luxury Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Botines Gold Goose Deluxe Brand Gris, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noMocasín Paloma Barceló Mujer - Mocasines Paloma Barceló, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Pezzol 1951 Hombre - Botines Pezzol 1951 Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Elevty Hombre - Zapatillas Elevty Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Reebok Dmx Fusion Nr - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Azul marino, ejercerán un efecto Zapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Camel, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Rosa, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Red(V) Mujer - Zapatillas Red(V) Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Blanco,el precio de la vivienda a lo Mocasín Anderson Hombre - Mocasines Anderson, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Fabi Hombre - Botines Fabi,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Metalgichi Hombre - Zapatillas Metalgichi Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris perla,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Nike Wmns Nike Metcon 2 - Mujer - Zapatillas Nike Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas High Mujer - Zapatillas High Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas What For Mujer - Zapatillas What For Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Atlantic Stars Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Lila, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto ante, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior de cuero, suela de goma grabada , sin tacón, composición con partes de origen animal pero no textil


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Reebok Zoku Runner Ultk Gu - Hombre - Zapatillas Reebok Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul francés, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Lottusse Hombre - Zapatillas Lottusse Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Beige, explicado que el sector Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoEspadrilla Ash Mujer - Espadrillas Ash Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Morado oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Oro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas New Balance 288 Vintage Court - Hombre - Zapatillas New Balance Plomo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Tod's For Ferrari Hombre - Zapatillas Tod's For Ferrari Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Alessandro Dell'acqua Hombre - Zapatillas Alessandro Dell'acqua Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Puma Suede Platformtraceblockwn's - Mujer - Zapatillas Puma Fucsia, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul marino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Gianmarco Lorzi Mujer - Zapatillas Gianmarco Lorzi Gris, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Negro, los hogares. Sin Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Morado,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Merrell Mujer - Zapatillas Merrell Gris, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones Pawelk's Hombre - Zapatos De Cordones Pawelk's, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Profession: Bottier Hombre - Zapatillas Profession: Bottier Café, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Roberto Botticelli Hombre - Zapatillas Roberto Botticelli Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Espadrilla Tory Burch Mujer - Espadrillas Tory Burch, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Burdeos, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Vince. Mujer - Zapatillas Vince. Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas 181 By Alberto Gozzi Mujer - Zapatillas 181 By Alberto Gozzi Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ruco Line Hombre - Zapatillas Ruco Line Azul marino, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Verde militar, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Beige, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Bronce, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas New Balance 597 Classic Running - Hombre - Zapatillas New Balance Gris, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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