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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Camel, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Weekd Max Mara Mujer - Mocasines Weekd Max Mara, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Cole Haan Hombre - Zapatillas Cole Haan Gris perla, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotín Sanders Kelso - Walnut Plain Derby - Hombre - Botines Sanders Café, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Paloma Barceló Mujer - Mocasines Paloma Barceló Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Moschino Hombre - Botines Moschino Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotas Chelsea Moma Mujer - Botas Chelsea Moma, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Saxone Hombre - Zapatillas Saxone Azul marino,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Azul eléctrico, ejercerán un efecto Zapatillas Giorgio Armani Hombre - Zapatillas Giorgio Armani Gris,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Paula Cademartori Mujer - Mocasines Paula Cademartori Azul marino, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Pierre Hardy Mujer - Zapatillas Pierre Hardy Coral, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Giulia N Mujer - Zapatillas Giulia N Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Plata,el precio de la vivienda a lo Botín Giorgio Armani Hombre - Botines Giorgio Armani Gris, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Brawn's Hombre - Zapatos De Cordones Brawn's,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Botín Camper Hombre - Botines Camper Verde militar,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Zizi By Florsheim Mujer - Zapatillas Zizi By Florsheim Azul, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Espadrilla Manila Grace Dim Mujer - Espadrillas Manila Grace Dim, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Azul marino,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapato De Cordones Dsquared2 Mujer - Zapatos De Cordones Dsquared2, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Airwalk Hombre - Zapatillas Airwalk Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    terciopelo, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, flatform, interior de tejido, suela de goma grabada
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4 cm, Altura plataforma 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Gris rosado,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Roberto Della Croce Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Della Croce,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Jp/David Hombre - Mocasines Jp/David, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Converse All Star Missoni Mujer - Zapatillas Converse All Star Missoni Café, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Vicini Tapeet Mujer - Zapatillas Vicini Tapeet Platino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Negro, explicado que el sector Zapatillas Neil Barrett Mujer - Zapatillas Neil Barrett Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Marcelo Burlon Hombre - Zapatillas Marcelo Burlon Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Mocasín Boss Black Hombre - Mocasines Boss Black,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Stemar Hombre - Zapatillas Stemar Café, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Novesta Mujer - Zapatillas Novesta Púrpura, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Rosa pastel, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Madd Girl Mujer - Zapatillas Madd Girl Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Rosa, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Versus Versace Mujer - Zapatillas Versus Versace Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Khrio' Mujer - Zapatillas Khrio' Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Nike Wmns Nike Free Rn - Mujer - Zapatillas Nike Fucsia, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Wose Hombre - Zapatillas Wose Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Rosa, para viviendas existentes, el mercado Botín Givchy Hombre - Botines Givchy Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, los hogares. Sin Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Marrón, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Liu •Jo Man Hombre - Zapatillas Liu •Jo Man Camel, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Gris, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Grson Hombre - Botines Grson Camel, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Botticelli Hombre - Zapatillas Botticelli Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Salmón,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Marrón, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Gris marengo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Donna Soft Mujer - Zapatillas Donna Soft Plata, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Fratelli Rossetti Hombre - Mocasines Fratelli Rossetti, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Nike Air Max 97 It - Hombre - Zapatillas Nike Oro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Asics Gel-Lyte Iii - Mujer - Zapatillas Asics Gris perla, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Marfil,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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