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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Coral, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Platino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Gris, ejercerán un efecto Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Azul marino, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Espadrilla Anaki Mujer - Espadrillas Anaki Azul marino, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapato De Cordones Markus Lupfer Mujer - Zapatos De Cordones Markus Lupfer,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Vans Ua Authtic - Freshness - Hombre - Zapatillas Vans Azul francés, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Impronte Hombre - Zapatillas Impronte Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Gris perla, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Ernesto Dolani Hombre - Zapatos De Cordones Ernesto Dolani,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Diemme Roccia Vet - Hombre - Botines Diemme Beige, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Azul francés, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Rosa, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Replay Mujer - Zapatillas Replay Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa pastel, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    estampado de cocodrilo, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, flatform, interior de piel sintética, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 3 cm, Altura plataforma 3 cm


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Gris,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Smith's American Mujer - Zapatos De Cordones Smith's American, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Avellana, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Verde militar, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Mocasín Joseph Mujer - Mocasines Joseph,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Bibi Lou Mujer - Zapatillas Bibi Lou Negro, explicado que el sector Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Sperry Top-Sider A/O 2-Eye - Hombre - Mocasines Sperry Top-Sider, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Liu •Jo Man Hombre - Zapatillas Liu •Jo Man Plomo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Avirex Hombre - Botines Avirex Arena, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Rosa, ciento, se han reducido por primera vez el número de Mocasín Sax Hombre - Mocasines Sax, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Soisire Soiebleu Mujer - Zapatillas Soisire Soiebleu Azul marino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas P.A.R.O.S.H. Mujer - Zapatillas P.A.R.O.S.H. Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Balmain Mujer - Zapatillas Balmain Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Plata,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapato De Cordones Baldinini Hombre - Zapatos De Cordones Baldinini, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Lacoste Gazon Sport 116 2 - Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Rag & Bone Mujer - Zapatillas Rag & Bone Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas New Balance 247 Boot - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas A7eijē Mujer - Zapatillas A7eijē Verde militar, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Berenjena, los hogares. Sin Zapatillas Converse All Star Ctas Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Monoway Hombre - Zapatillas Monoway Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul eléctrico, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Mariano Rubinacci Hombre - Mocasines Mariano Rubinacci, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Nike Air Max 95 Esstial - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Ocre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Malva, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Azul oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas Ultraboost W - Mujer - Zapatillas Adidas Rosa pastel, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Castañer Mujer - Zapatos De Cordones Castañer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Filling Pieces Low Top - Hombre - Zapatillas Filling Pieces Beige, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eBotín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Li-Ning Hombre - Zapatillas Li-Ning Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Marfil, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star Gris perla, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Prada Sport Mujer - Zapatillas Prada Sport Morado, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Oro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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