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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Óxido, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Plata,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Salmón, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Nike Sock Dart Jackard - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapato De Cordones Cafènoir Mujer - Zapatos De Cordones Cafènoir Azul marino, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotín Di Franco Hombre - Botines Di Franco Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Gris, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroEspadrilla Colors Of California Mujer - Espadrillas Colors Of California, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Verde militar, ejercerán un efecto Zapatillas P.A.R.O.S.H. Mujer - Zapatillas P.A.R.O.S.H. Oro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Bernie Mev. Hombre - Zapatillas Bernie Mev. Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Gioseppo Hombre - Zapatillas Gioseppo Azul oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Verde militar, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Rochas Mujer - Zapatos De Cordones Rochas Azul marino, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Puma Fierce Rope Vr Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Sofie D'hoore Mujer - Zapatillas Sofie D'hoore, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosMocasín Calpierre Mujer - Mocasines Calpierre, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris perla, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Oro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido en punto, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Violeta,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Platino, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Salvatore Ferragamo Mujer - Zapatillas Salvatore Ferragamo Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Azul marino, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Alberto Guardiani Mujer - Mocasines Alberto Guardiani, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike W Tnis Classic Ultra Lotc Qs - Mujer - Zapatillas Nike Cobre, explicado que el sector Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Azul francés, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Colmar Mujer - Zapatillas Colmar Morado, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Marfil,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Rojo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Pantofola D'oro Hombre - Mocasines Pantofola D'oro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Richmond Hombre - Botines Richmond Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rojo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Caqui, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas New Balance 300 Vintage Tnis - Hombre - Zapatillas New Balance Gris perla, para viviendas existentes, el mercado Botín Aro Hombre - Botines Aro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris marengo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Marfil, los hogares. Sin Zapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Verde,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Plata, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Paloma Barceló Mujer - Zapatillas Paloma Barceló Verde oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Plata, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Falcon - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Fratelli Rossetti Hombre - Zapatillas Fratelli Rossetti Arena, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Adidas Originals Tubular X 2.0 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Balmain Hombre - Zapatillas Balmain Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Beige, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike W Air Huarache Run Se - Mujer - Zapatillas Nike Gris, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde claro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Cobre, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Gris marengo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Internationalist Lt17 - Hombre - Zapatillas Nike Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Strd By Volta Footwear Hombre - Zapatillas Strd By Volta Footwear Gris perla, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vibram Hombre - Zapatillas Vibram Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Gris, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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