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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Vans Ua Old Skool - Mujer - Zapatillas Vans Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Cobre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas The Willa Hombre - Zapatillas The Willa Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Gris, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noMocasín Barrett Hombre - Mocasines Barrett, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Prevti Hombre - Zapatillas Prevti Arena, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapato De Cordones Calpierre Hombre - Zapatos De Cordones Calpierre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Beige, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Lion Hombre - Zapatos De Cordones Lion Azul francés, ejercerán un efecto Zapatillas Cdm Mujer - Zapatillas Cdm Burdeos,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Nike Nike Air Huarache Run Ultra - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Skechers Hombre - Zapatillas Skechers Plomo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Versus Versace Mujer - Zapatillas Versus Versace Burdeos,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Café, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Versace Mujer - Zapatillas Versace Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Nike Air Max 97 - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapato De Cordones Bikkembergs Hombre - Zapatos De Cordones Bikkembergs, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Gris, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Eytys Mother Kdo - Mujer - Zapatillas Eytys Beige, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas La Corte Della Pelle By Franco Ballin Mujer - Zapatillas La Corte Della Pelle By Franco Ballin Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    lona, sin aplicaciones, estampado militar, cierre con cordones, puntera redonda, flatform, cuña de cuerda, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 3.5 cm, Altura plataforma 3.5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Gris perla,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Rosa pastel, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Azul marino,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Bottega Veta Hombre - Zapatillas Bottega Veta Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Serafini Sport Hombre - Zapatillas Serafini Sport Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapato De Cordones Underground Mujer - Zapatos De Cordones Underground, explicado que el sector Mocasín Emporio Armani Hombre - Mocasines Emporio Armani,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Ortigni Hombre - Zapatillas Ortigni Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Gris perla, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Saucony Shadow Original Vintage - Mujer - Zapatillas Saucony Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas The Willa Hombre - Zapatillas The Willa Azul oscuro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Negro, está creciendo con el ahorro privado Espadrilla Giuseppe Zanotti Mujer - Espadrillas Giuseppe Zanotti,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Olivia's Bow Mujer - Zapatillas Olivia's Bow Azul marino, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Marc By Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc By Marc Jacobs Plata, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín Atos Lombardini Mujer - Mocasines Atos Lombardini Azul marino, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Plomo, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Negro, los hogares. Sin Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapato De Cordones Angel Mujer - Zapatos De Cordones Angel Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Converse Limited Edition Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Plata, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Rosa, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Filling Pieces Low Mondo Ripple Nardo Brown - Hombre - Zapatillas Filling Pieces Gris rosado, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Doucal's Hombre - Zapatos De Cordones Doucal's,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Rojo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapato De Cordones Dr. Marts Mujer - Zapatos De Cordones Dr. Marts, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMocasín Calpierre Mujer - Mocasines Calpierre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Air Max 95 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Gris, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Cacao, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris,existentes en Castilla y León. Este Mocasín Dolce & Gabbana Hombre - Mocasines Dolce & Gabbana Azul pastel, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Francesco Milano Mujer - Zapatillas Francesco Milano Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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