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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Rosa, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Maians Mujer - Zapatillas Maians Beige,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rosa, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Helmut Lang Hombre - Zapatillas Helmut Lang Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Barleycorn Hombre - Zapatillas Barleycorn Plomo, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris perla, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Beige,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas 14Ème Arrondissemt Hombre - Zapatillas 14Ème Arrondissemt Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Espadrilla Paloma Barceló Mujer - Espadrillas Paloma Barceló, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Morado, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Cycle Mujer - Zapatillas Cycle, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue Peanuts Joe Cool - Hombre - Zapatillas Vans Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Avellana,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Paolo Simonini Hombre - Zapatos De Cordones Paolo Simonini, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Coral, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rojo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ela Iachi Mujer - Zapatillas Ela Iachi Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Fefē Glamour Pochette Hombre - Zapatillas Fefē Glamour Pochette Azul, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    logotipo, monocolor básico, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior de tejido, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris perla,se situó en 18.857 el pasado mes Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Verde petróleo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Fucsia, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, explicado que el sector Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Marrón, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Azul eléctrico, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Cacao,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Amarillo, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Morado, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Burdeos, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Geox Mujer - Mocasines Geox,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Adidas Originals Campus - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Salmón, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Gris perla, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Maians Hombre - Zapatillas Maians Caqui, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas D-SDe Hombre - Zapatillas D-SDe Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Swissies Mujer - Zapatillas Swissies Beige, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Arena, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Negro, los hogares. Sin Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul celeste, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Nike Classic Cortez Nylon - Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Burdeos, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Marrón, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Sun 68 Hombre - Zapatillas Sun 68 Verde militar,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris marengo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Coral, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Azul francés, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Verde militar, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Versace Jeans Hombre - Zapatillas Versace Jeans Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro, es porque realmente no son conscientes Botín Royal Republiq Hombre - Botines Royal Republiq Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Mocasín Carshoe Mujer - Mocasines Carshoe, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Diadora Heritage B.Elite W Core - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Rojo, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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