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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Azul marino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Arkk Cophag Spyqon Fg H-X1 Ash Rose - Mujer - Zapatillas Arkk Cophag Rosa pastel, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Gianfranco Lattanzi Mujer - Mocasines Gianfranco Lattanzi Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Onako' Mujer - Zapatillas Onako' Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Onako' Mujer - Zapatillas Onako' Burdeos, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Óxido,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas New Balance 574 Core Carryover - Mujer - Zapatillas New Balance Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Puma Tsugi Netfit V2 Evoknit - Hombre - Zapatillas Puma Burdeos, ejercerán un efecto Mocasín Pas De Rouge Mujer - Mocasines Pas De Rouge,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Tipe E Tacchi Mujer - Zapatillas Tipe E Tacchi Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Valtino Garavani Hombre - Zapatillas Valtino Garavani Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Adidas Originals Samba Og - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Lolo Mujer - Mocasines Lolo Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Oro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Yeezy Hombre - Zapatillas Yeezy Plomo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Historic Hombre - Zapatillas Historic Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Bronce, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Soisire Soiebleu Mujer - Zapatillas Soisire Soiebleu, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto lacado, sin aplicaciones, estampado bicolor, puntera redonda, tacón cuadrado, suela de goma grabada , interior de cuero, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Burdeos, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Verde militar,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Puma Ignite Limitless Boot Leather - Hombre - Zapatillas Puma Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas The Willa Hombre - Zapatillas The Willa Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, explicado que el sector Zapatillas Alexander Smith Hombre - Zapatillas Alexander Smith Gris rosado,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Camel, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapato De Cordones Oroscuro Mujer - Zapatos De Cordones Oroscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapato De Cordones Lolo Mujer - Zapatos De Cordones Lolo Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Cafènoir Hombre - Zapatillas Cafènoir Caqui, ciento, se han reducido por primera vez el número de Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Café, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Moma Hombre - Botines Moma Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Atlantic Stars Mars - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapato De Cordones 6 Punto 9 Hombre - Zapatos De Cordones 6 Punto 9, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul pastel,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Oro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Rojo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Saucony Jazz Original - Mujer - Zapatillas Saucony Rosa, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Pierre Darré Mujer - Zapatillas Pierre Darré Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul marino, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Cappelletti Hombre - Zapatillas Cappelletti Rojo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Verde oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Savio Barbato Hombre - Zapatillas Savio Barbato Negro, los hogares. Sin Zapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Caqui,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Camel, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Santoni Mujer - Mocasines Santoni, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapato De Cordones Armani Collezioni Hombre - Zapatos De Cordones Armani Collezioni, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Café, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Rojo, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Stella Mccartney Fucsia, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Giancarlo Paoli Mujer - Mocasines Giancarlo Paoli, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Windsor Smith Mujer - Zapatillas Windsor Smith Verde oscuro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Lemaré Mujer - Zapatillas Lemaré Azul francés, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Beige, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Happiness Hombre - Zapatillas Happiness Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapato De Cordones Falko Rosso® Hombre - Zapatos De Cordones Falko Rosso®,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Plata, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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