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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Plein Sport Runner - Hombre - Zapatillas Plein Sport Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Gold Brothers Hombre - Mocasines Gold Brothers Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Gris,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Gris marengo, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Gris, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Triver Flight Hombre - Zapatillas Triver Flight Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Burdeos, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Marfil, ejercerán un efecto Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deEspadrilla Cuplé Mujer - Espadrillas Cuplé Azul marino, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Marfil, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni,el precio de la vivienda a lo Espadrilla Dolce & Gabbana Mujer - Espadrillas Dolce & Gabbana, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Sergio Rossi Mujer - Zapatos De Cordones Sergio Rossi Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plata, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Plata, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Originals H.F/1.4 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Mr.Hare Hombre - Zapatillas Mr.Hare Salmón, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Sturlini Hombre - Botines Sturlini Café,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Lotto Leggda Tokyo Shibuya W Suede And Nylon - Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Verde oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Otras Fibras
  • DETALLES
    estampado de serpiente, strass, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior forrado, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Fiorina Mujer - Mocasines Fiorina, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Verde militar,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Arena, explicado que el sector Zapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Fracap Hombre - Botines Fracap Marrón, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa pastel, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Verde militar,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Under Armour Mujer - Zapatillas Under Armour Morado oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Lacoste Joggeur 116 1 - Hombre - Zapatillas Lacoste Marfil, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Gris, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Beige, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Diemme Roccia Vet - Hombre - Botines Diemme Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Adidas Originals Pod-S3.1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Missoni Mujer - Zapatillas Missoni Lila,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Oro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Stampd X Puma Mujer - Zapatillas Stampd X Puma Gris perla, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cinzia Araia Mujer - Zapatillas Cinzia Araia Gris perla, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Reebok Pump Supreme - Hombre - Zapatillas Reebok Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Moon Boot Moon Boot Mercury Paris - Hombre - Zapatillas Moon Boot Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Azul oscuro, los hogares. Sin Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosEspadrilla Sam Edelman Mujer - Espadrillas Sam Edelman Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Puma X Shantell Martin Platform Strap Sm - Mujer - Zapatillas Puma X Shantell Martin Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Ebarrito Mujer - Zapatillas Ebarrito Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoBota Chiara Ferragni Mujer - Botas Chiara Ferragni, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Ortigni Hombre - Zapatillas Ortigni Verde militar, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Azul marino,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Fabi Hombre - Zapatos De Cordones Fabi, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapato De Cordones Marcela Yil Mujer - Zapatos De Cordones Marcela Yil, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Tommy Hilfiger Chain Detail Corporate Loafer - Mujer - Mocasines Tommy Hilfiger, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Adidas Originals Gazelle - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Veja Hombre - Zapatillas Veja Rojo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Negro,existentes en Castilla y León. Este Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Marc By Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc By Marc Jacobs Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Botín Del Toro Hombre - Botines Del Toro Azul oscuro,

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