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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Lemaré Mujer - Zapatillas Lemaré Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Cacao,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul francés, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Undun Hombre - Zapatillas Undun Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Fucsia, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapato De Cordones United Nude Mujer - Zapatos De Cordones United Nude, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Stele Mujer - Zapatillas Stele Azul pastel, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Lerews Hombre - Zapatillas Lerews Verde militar, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Vans Marvel Authtic - Hombre - Zapatillas Vans Marfil,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín Santoni Hombre - Botines Santoni, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, ejercerán un efecto Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Plata, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Paura Hombre - Zapatillas Paura Marrón, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Versus Versace Mujer - Zapatillas Versus Versace Burdeos,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapato De Cordones Moma Mujer - Zapatos De Cordones Moma Azul pastel, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Amarillo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Adidas Originals Eqt Cushion Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ela Iachi Mujer - Zapatillas Ela Iachi Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Fratelli Rossetti Hombre - Mocasines Fratelli Rossetti, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Arena, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    terciopelo, sin aplicaciones, cierre con cordones, cuña, suela de goma grabada , monocolor, puntera redonda, interior de cuero, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 7 cm, Altura plataforma 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Mocasín Celine Mujer - Mocasines Celine Azul celeste, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Arena,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Saint Laurt Mujer - Zapatillas Saint Laurt Azul francés, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Mujer - Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Azul celeste, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Naranja, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Espadrilla Soludos Mujer - Espadrillas Soludos,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Momo Design Hombre - Zapatillas Momo Design Blanco, explicado que el sector Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Manuel Barceló Hombre - Zapatillas Manuel Barceló Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Marfil, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Beige,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Maison Margiela Mujer - Zapatillas Maison Margiela Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Angela George Mujer - Zapatillas Angela George Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Gris, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Rick Ows X Adidas Hombre - Zapatillas Rick Ows X Adidas Marfil, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Karl Lagerfeld Hombre - Zapatillas Karl Lagerfeld Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul marino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Amarillo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rosa claro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Oro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Plata, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas New Balance 999 Riviera Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Azul oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Gris, los hogares. Sin Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Tommy Hilfiger Rwb Casual Retro Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Morado oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Morado oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Naranja, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Versus Versace Mujer - Zapatillas Versus Versace Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Pawelk's Hombre - Zapatos De Cordones Pawelk's, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Verde militar, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul marino, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Reebok Furylite New Wov - Mujer - Zapatillas Reebok Rosa pastel, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Diadora Heritage Game W Stars - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris rosado, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioMocasín Leonardo Principi Mujer - Mocasines Leonardo Principi, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Lift Leather - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Amarillo claro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On Peanuts The Gang - Hombre - Zapatillas Vans Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Converse Cons Hombre - Zapatillas Converse Cons Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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