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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unEspadrilla Pieces Mujer - Espadrillas Pieces, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Invicta Hombre - Zapatillas Invicta Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapato De Cordones Elev Hombre - Zapatos De Cordones Elev Azul oscuro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Gris perla, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Puma Basket Heart Patt Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Puma Basket Heart Glitter Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Str/Ke Mvmnt Hombre - Zapatillas Str/Ke Mvmnt Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Clae Hombre - Zapatillas Clae Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapato De Cordones Salvatore Ferragamo Hombre - Zapatos De Cordones Salvatore Ferragamo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Converse All Star Chuck Taylor All Star 70 Ox Textile Prep Embroidery - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa claro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Le Coq Sportif Lcs R800 C Cordura - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Gris marengo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Café, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Aro Hombre - Botines Aro Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Church's Hombre - Mocasines Church's, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Boss Black Hombre - Mocasines Boss Black,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapato De Cordones Andrè Hombre - Zapatos De Cordones Andrè, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Adidas Originals Deerupt Runner - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas John Galliano Hombre - Zapatillas John Galliano Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Tod's Hombre - Zapatos De Cordones Tod's,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Nicola Barbato Mujer - Mocasines Nicola Barbato Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plata, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Plomo,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas Pureboost Atr - Hombre - Zapatillas Adidas Gris perla, explicado que el sector Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Morado,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotín Emporio Armani Hombre - Botines Emporio Armani Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Rojo,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Platino, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esEspadrilla Carm B. Mujer - Espadrillas Carm B., estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Gianfranco Lattanzi Mujer - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Momo Design Hombre - Zapatillas Momo Design Plomo, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Berenjena,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoBotín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nicola Barbato Hombre - Zapatillas Nicola Barbato Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Suecomma Bonnie Mujer - Zapatillas Suecomma Bonnie Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotas Chelsea Paloma Barceló Mujer - Botas Chelsea Paloma Barceló, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas New Balance 574 Sport - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Pierre Darré Mujer - Zapatillas Pierre Darré Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas New Balance 999 Hybrid Seasonal Colors - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, los hogares. Sin Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Oro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Calzoleria Marini Dal 1945 Hombre - Zapatos De Cordones Calzoleria Marini Dal 1945, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Verde claro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Vans X Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Vans X Karl Lagerfeld Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas O.X.S. Mujer - Zapatillas O.X.S. Verde militar, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Puma Suede Classic X M. Lau - Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ca By Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Ca By Cinzia Araia Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eBotín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Gris, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Vans U Era Toy Story Alis - Mujer - Zapatillas Vans Azul, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Nike Air Max Plus Se - Mujer - Zapatillas Nike Naranja, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul turquesa, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Tod's For Ferrari Hombre - Mocasines Tod's For Ferrari, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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