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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Plata, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Plomo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapato De Cordones Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatos De Cordones Gianfranco Lattanzi, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotín Umit Ban Hombre - Botines Umit Ban Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Oro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Casbia X Champion Hombre - Zapatillas Casbia X Champion Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Mocasín Vibi Vezia X Yoox Mujer - Mocasines Vibi Vezia X Yoox, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Converse All Star Ct As Hi 70'S Leather - Hombre - Zapatillas Converse All Star Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Azul turquesa, ejercerán un efecto Botín Ports 1961 Hombre - Botines Ports 1961 Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Alice + Olivia Mujer - Zapatillas Alice + Olivia Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco,el precio de la vivienda a lo Botín Emporio Armani Hombre - Botines Emporio Armani Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Bsimon Mujer - Zapatillas Bsimon Gris marengo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapato De Cordones L'f Shoes Mujer - Zapatos De Cordones L'f Shoes, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido, sin aplicaciones, estampado floral, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma, sin tacón


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Salomon Hombre - Zapatillas Salomon Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Paul Smith Hombre - Botines Paul Smith Café,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas New Balance 520 Metallic - Mujer - Zapatillas New Balance Marfil, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Paloma Barceló Mujer - Mocasines Paloma Barceló Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Caqui,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Mocasín Hogan Hombre - Mocasines Hogan, explicado que el sector Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Gris marengo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Playhat Hombre - Zapatillas Playhat Gris marengo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Kawasaki Hombre - Zapatillas Kawasaki Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas ( Verba ) Hombre - Zapatillas ( Verba ) Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Azul marino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Mr & Mrs Yuo Mujer - Zapatillas Mr & Mrs Yuo Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Ash Hombre - Zapatillas Ash Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Burdeos, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Emporio Armani Hombre - Botines Emporio Armani Gris marengo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul celeste, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Marcelo Burlon Mujer - Zapatillas Marcelo Burlon Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Native Mujer - Zapatillas Native Beige, los hogares. Sin Espadrilla Fefē Glamour Pochette Mujer - Espadrillas Fefē Glamour Pochette,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Gris, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susBotín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris perla, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Marrón, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plomo, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Mocasín Fitflop Mujer - Mocasines Fitflop,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Óxido, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Arkk Cophag Spyqon Fg H-X1 Black - Hombre - Zapatillas Arkk Cophag Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Officine Creative Italia Hombre - Mocasines Officine Creative Italia, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Tod's Hombre - Zapatos De Cordones Tod's, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Clear Weather Hombre - Zapatillas Clear Weather Gris, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Blauer Mujer - Zapatillas Blauer Gris perla, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioMocasín Fiorangelo Mujer - Mocasines Fiorangelo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Plomo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas What For Mujer - Zapatillas What For Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Antica Cuoieria Hombre - Zapatillas Antica Cuoieria Caqui, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Campanile Hombre - Mocasines Campanile Azul celeste,

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