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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unMocasín Alberto Fermani Mujer - Mocasines Alberto Fermani Azul marino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Azul marino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Versace Mujer - Zapatillas Versace Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapato De Cordones Lorzo Mari Mujer - Zapatos De Cordones Lorzo Mari,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Amarillo claro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Negro, ejercerán un efecto Botín Boemos Hombre - Botines Boemos Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Bld Hombre - Zapatillas Bld Azul francés, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Azul oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Diadora Heritage B.Elite C S - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Andìa Fora Hombre - Zapatillas Andìa Fora Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Bruno Magli Hombre - Mocasines Bruno Magli,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Espadrilla Coral Blue Mujer - Espadrillas Coral Blue, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Bagatt Mujer - Zapatillas Bagatt Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBota Nila & Nila Mujer - Botas Nila & Nila Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Gris perla,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Botín Gre George Hombre - Botines Gre George Café, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto ante, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, lifestyle, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Tommy Hilfiger Fun Retro Light Sneaker - Mujer - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris perla,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Happiness Mujer - Zapatillas Happiness Plata, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Beige, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Cacao,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, explicado que el sector Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Arena, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Hombre - Zapatillas Kzo Azul marino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike W Af1 Low Upstep Br - Mujer - Zapatillas Nike Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Azul celeste, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Silvana Mujer - Mocasines Silvana Azul oscuro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Trussardi Jeans Mujer - Zapatillas Trussardi Jeans Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mocasín Alberto Guardiani Mujer - Mocasines Alberto Guardiani, está creciendo con el ahorro privado Botín Moschino Hombre - Botines Moschino Platino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMocasín Zanfrini Cantù Hombre - Mocasines Zanfrini Cantù, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Puma X Naturel Platformgraph - Mujer - Zapatillas Puma X Naturel Avellana, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Beige, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Burdeos, los hogares. Sin Mocasín Dieppa Restrepo Mujer - Mocasines Dieppa Restrepo Azul celeste,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Frankie Morello Hombre - Zapatillas Frankie Morello Azul marino, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susBotín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Verde petróleo, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Haider Ackermann Hombre - Botines Haider Ackermann Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Fdi Hombre - Zapatillas Fdi Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Celine Mujer - Zapatillas Celine Beige,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Del Carlo Mujer - Mocasines Del Carlo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapato De Cordones Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatos De Cordones Dibrera By Paolo Zanoli, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Avellana, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue (Calf Hair) - Mujer - Zapatillas Vans Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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