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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris perla,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Plein Sport Hombre - Zapatillas Plein Sport Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Rosa, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Gold Brothers Hombre - Zapatos De Cordones Gold Brothers, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Campus Pride - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Marfil, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Verde, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Md 75 Hombre - Zapatillas Md 75 Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Camper Runner Up - Mujer - Zapatillas Camper Blanco, ejercerán un efecto Botín Premiata Hombre - Botines Premiata Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Maison Kitsuné Hombre - Mocasines Maison Kitsuné, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Adidas Originals Prophere - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Azul turquesa,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Espadrilla Dolce & Gabbana Hombre - Espadrillas Dolce & Gabbana Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Morado, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Botín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Mocasín Giuseppe Zanotti Hombre - Mocasines Giuseppe Zanotti, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Café, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Helmut Lang Mujer - Zapatillas Helmut Lang Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Salmón, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Platino, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Nike W Sf Af1 Mid - Mujer - Zapatillas Nike Beige,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Plata, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    cuero, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín Boemos Mujer - Mocasines Boemos,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Berenjena, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Ca By Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Ca By Cinzia Araia Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Etro Mujer - Zapatillas Etro Verde petróleo, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Espadrilla Dsquared2 Mujer - Espadrillas Dsquared2, explicado que el sector Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Beige,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Converse All Star Woolrich - Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Nike Rift Wrap Se - Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapato De Cordones Santoni Mujer - Zapatos De Cordones Santoni Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Morado, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas National Standard Hombre - Zapatillas National Standard Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Natural World Hombre - Zapatillas Natural World Gris perla, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Richmond Mujer - Zapatillas Richmond Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapato De Cordones United Nude Mujer - Zapatos De Cordones United Nude, los hogares. Sin Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Avellana,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas New Balance 580 Techy Textile - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Superga® Per Macchia J Hombre - Zapatillas Superga® Per Macchia J Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones Brecos Hombre - Zapatos De Cordones Brecos Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Makris Hombre - Zapatillas Makris Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Asics Tiger Hombre - Zapatillas Asics Tiger Verde militar, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Amiri Hombre - Zapatillas Amiri Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul celeste, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Arena, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas So•Que Mujer - Zapatillas So•Que Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Mocasín Loretta Pettinari Mujer - Mocasines Loretta Pettinari Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Beige, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ambitious Hombre - Zapatillas Ambitious Plomo, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris marengo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Malva, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Azul pastel,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Malva, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Maians Hombre - Zapatillas Maians Beige, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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