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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Plata, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Elevty Hombre - Zapatillas Elevty Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBotín Devon Hombre - Botines Devon Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Nike Nike Archive '83.M - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Brimarts Hombre - Mocasines Brimarts, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Plein Sport Mujer - Zapatillas Plein Sport Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Azul marino, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Globe Hombre - Zapatillas Globe Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Tommy Hilfiger Mujer - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Loriblu Hombre - Zapatillas Loriblu Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Logan Crossing Mujer - Zapatillas Logan Crossing Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Ladrillo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Pulchrum Hombre - Zapatillas Pulchrum Gris, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris perla,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Azul francés, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Rojo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Mocasín Malone Souliers Mujer - Mocasines Malone Souliers Azul francés, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Atos Lombardini Mujer - Mocasines Atos Lombardini,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas New Balance 999 Riviera Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Artselab Hombre - Zapatillas Artselab Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Piel
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, estampado multicolor, cierre de velcro, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Verde militar,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Michel Simon Hombre - Mocasines Michel Simon,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Fucsia, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Nike W Air Max 270 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Coral, explicado que el sector Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Verde,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Rosa claro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Cacao, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapato De Cordones Keys Hombre - Zapatos De Cordones Keys Azul francés, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Verde militar, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Platino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Plata, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Beige, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Dolfie Hombre - Zapatillas Dolfie Burdeos, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Ocre, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Emporio Armani Hombre - Zapatos De Cordones Emporio Armani, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Shy By Arvid Yuki Mujer - Zapatillas Shy By Arvid Yuki Café, los hogares. Sin Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul celeste,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Lacoste Gazon Sport 116 2 - Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones John Richmond Hombre - Zapatos De Cordones John Richmond Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Plomo, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul marino, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Naranja, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Angel Mujer - Zapatos De Cordones Angel,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Voile Blanche Mujer - Zapatillas Voile Blanche Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Tory Sport Mujer - Zapatillas Tory Sport Naranja, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Oamc Hombre - Zapatillas Oamc Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Oping Ceremony Mujer - Zapatillas Oping Ceremony Azul oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Verde militar, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Azul marino, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Msgm Hombre - Zapatillas Msgm Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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