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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Pons Quintana Mujer - Zapatos De Cordones Pons Quintana Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Dkny Mujer - Zapatillas Dkny Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Ke Mujer - Zapatillas Ke Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Air Max Vision - Hombre - Zapatillas Nike Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Air Max 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín L'f Shoes Hombre - Mocasines L'f Shoes, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Dolfie Hombre - Zapatillas Dolfie Marrón, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Gordon Hombre - Zapatillas Gordon Plomo, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noMocasín Byeuuns & Neul Mujer - Mocasines Byeuuns & Neul Azul marino, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Burdeos, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Voile Blanche Mujer - Zapatillas Voile Blanche Cobre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Au Jour Le Jour Hombre - Zapatillas Au Jour Le Jour Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Roberto Cavalli Mujer - Zapatillas Roberto Cavalli Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Azul marino, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris perla,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Diadora Heritage Tridt 90 C Sw - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Nike Nike Air Huarache Run Prm - Hombre - Zapatillas Nike Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Selected Hombre - Zapatos De Cordones Selected,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde militar, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Arena, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Verde militar, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Sonia By Sonia Rykiel Mujer - Zapatillas Sonia By Sonia Rykiel Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc Jacobs Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    logotipo, efecto ante, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín Bally Mujer - Mocasines Bally Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Salvatore Ferragamo Hombre - Zapatillas Salvatore Ferragamo Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Marrón,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Rosa pastel, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Azul celeste,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Mocasín Church's Mujer - Mocasines Church's, explicado que el sector Zapatillas Adidas Originals Swift Run W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Lila,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Azul, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Botines Gold Goose Deluxe Brand Verde militar, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Premiata Hombre - Zapatillas Premiata Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Reebok Instapump Fury Og - Hombre - Zapatillas Reebok Morado, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Converse All Star Ctas Ox Ombre Metallic - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa claro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Rojo, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Azul marino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Converse Jack Purcell Hombre - Zapatillas Converse Jack Purcell Gris perla, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Salvatore Ferragamo Hombre - Mocasines Salvatore Ferragamo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Stokton Mujer - Zapatillas Stokton, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Adidas Originals Arkyn W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E., y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Pw Tnis Hu Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Paura Hombre - Zapatillas Paura Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Morado, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Azul marino,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Coral, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Rosa, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Alexander Trd Hombre - Zapatos De Cordones Alexander Trd, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Bottega Veta Hombre - Botines Bottega Veta Ocre, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Nike Air Max 97 Ultra '17 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plata, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Gris marengo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Plomo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On Black/Black - Mujer - Zapatillas Vans Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Verde acido, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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