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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Rosa pastel, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Plomo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Rosa, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Sergio Rossi Hombre - Zapatillas Sergio Rossi Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Lagoa Hombre - Botines Lagoa Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Francesco Milano Mujer - Zapatillas Francesco Milano Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Mtng Attitude Mujer - Zapatillas Mtng Attitude Gris marengo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Etro Hombre - Mocasines Etro Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Azul, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Rosa claro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Verde militar, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Vans Sk8-Hi Mte Cup - Hombre - Zapatillas Vans Camel,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Barleycorn Hombre - Zapatos De Cordones Barleycorn, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nike Free Tr Flyknit 2 - Mujer - Zapatillas Nike Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Plata,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas La Siesta Mujer - Zapatillas La Siesta Naranja, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul turquesa,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Ocre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Converse All Star Ctas Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Plata,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Fratelli Rossetti Hombre - Mocasines Fratelli Rossetti, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul francés, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Valleverde Hombre - Zapatillas Valleverde Gris rosado,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Negro, explicado que el sector Espadrilla Oficina Lozoya Mujer - Espadrillas Oficina Lozoya,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapato De Cordones Ebarrito Mujer - Zapatos De Cordones Ebarrito, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Axel Arigato Mujer - Zapatillas Axel Arigato Lila, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Marrón, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Verde militar, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Cappelletti Hombre - Botines Cappelletti, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Verde militar, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mocasín 3.1 Phillip Lim Mujer - Mocasines 3.1 Phillip Lim, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Janet Sport Mujer - Zapatillas Janet Sport Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Gris, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Rosa pastel, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Nike Air Footscape Nm - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Maldini Hombre - Botines Maldini Marrón, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Brunello Cucinelli Hombre - Zapatillas Brunello Cucinelli Marrón, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Azul pastel,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Plata, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Verde claro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Silvano Sassetti Hombre - Mocasines Silvano Sassetti Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Azul oscuro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Gris perla, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul celeste,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rosa, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Manila Grace Mujer - Zapatillas Manila Grace Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Gris, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Desigual Disney Mujer - Zapatillas Desigual Disney Marfil, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Alberto Fasciani Hombre - Zapatillas Alberto Fasciani Marrón, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Tommy Jeans Tommy J. Light Leather Mid - Hombre - Zapatillas Tommy Jeans Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul marino, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Alberto Moretti Mujer - Zapatillas Alberto Moretti Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Morado, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapato De Cordones Ebarrito Mujer - Zapatos De Cordones Ebarrito, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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