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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Cacao, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Gazelle - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde claro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Converse Limited Edition Hombre - Zapatillas Converse Limited Edition Beige, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Burma 9638 - Mujer - Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Maria Mare Mujer - Zapatillas Maria Mare Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris, ejercerán un efecto Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Gris rosado, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Coral, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Christopher Kane Mujer - Zapatillas Christopher Kane Verde militar, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Under Armour Mujer - Zapatillas Under Armour Azul turquesa,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Jack & Jones Hombre - Zapatillas Jack & Jones Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Triver Flight Hombre - Zapatillas Triver Flight Café, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Plomo, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Converse Cons Hombre - Zapatillas Converse Cons Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Le Coq Sportif Omega X W Striped Sock Sparkly/S Lea - Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras sintéticas
  • DETALLES
    cierre con cordones, sin tacón, suela de goma, logotipo, estampado bicolor, puntera redonda, interior desmontable


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín George J. Love Mujer - Mocasines George J. Love,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Camper Peu Cami - Hombre - Zapatillas Camper Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Adidas Originals Swift Run Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul celeste, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, explicado que el sector Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Azul marino,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Lacoste Mujer - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoMocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Arena, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas J.W.Anderson Hombre - Zapatillas J.W.Anderson Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapato De Cordones Pantanetti Hombre - Zapatos De Cordones Pantanetti, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Cacao, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Jp/David Hombre - Mocasines Jp/David, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Camel, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Paul Andrew Hombre - Zapatillas Paul Andrew Verde militar, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Mocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Superga® Hombre - Botines Superga® Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Tsd12 Hombre - Mocasines Tsd12, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, los hogares. Sin Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Mauro Fedeli Mujer - Zapatillas Mauro Fedeli Plata, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Verde, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Beige, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Verde, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Rojo, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Puma Suede Heart Satin Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Marfil, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Fucsia, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Soisire Soiebleu Mujer - Zapatillas Soisire Soiebleu Rojo, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Rosa pastel, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Lacoste Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapato De Cordones Fabi Hombre - Zapatos De Cordones Fabi, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Marfil,existentes en Castilla y León. Este Mocasín Mfw Collection Mujer - Mocasines Mfw Collection, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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