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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Roda At The Beach Hombre - Zapatillas Roda At The Beach Azul marino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Lunarepic Low Flyknit 2 - Mujer - Zapatillas Nike Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas New Balance 574 Glitter Punk - Mujer - Zapatillas New Balance Cobre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Ixos Mujer - Zapatillas Ixos Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Alberto Lanciotti Hombre - Mocasines Alberto Lanciotti, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Nike Nike Roshe One Print - Hombre - Zapatillas Nike Plomo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Versace Hombre - Botines Versace Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Nike Free Run 2017 - Mujer - Zapatillas Nike Gris,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Valtino Garavani Hombre - Zapatillas Valtino Garavani Morado oscuro, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde militar,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's Café, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Amarillo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Hderson Hombre - Zapatillas Hderson Gris rosado, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Grünland Mujer - Zapatillas Grünland Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Sax Mujer - Zapatillas Sax Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Botín Giorgio Armani Hombre - Botines Giorgio Armani Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Ylati Heritage Hombre - Botines Ylati Heritage Marrón, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Marfil, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Marrón, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Piampiani Mujer - Zapatillas Piampiani Marrón, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    gabardina, sin aplicaciones, monocolor, cierre con elásticos, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Avellana, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul celeste, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botín Buttero® Hombre - Botines Buttero®,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Puma X Naturel Mujer - Zapatillas Puma X Naturel Beige, explicado que el sector Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Rojo,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Air Vapormax Plus - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals Samba Og - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Diadora Heritage Equipe L Perf Sw - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapato De Cordones Wexford Mujer - Zapatos De Cordones Wexford, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Converse All Star Ctas Ox Lift Clean Core Canvas - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Native Hombre - Zapatillas Native Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Nike Air Sockracer Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Rojo, para viviendas existentes, el mercado Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Caqui, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, los hogares. Sin Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Mina Buos Aires Mujer - Mocasines Mina Buos Aires, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Loriblu Mujer - Mocasines Loriblu, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Nike Nike Air Max 90 Wov - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Versace Collection Hombre - Zapatillas Versace Collection Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Giorgio Brato Hombre - Zapatillas Giorgio Brato Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Marrón, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Beige,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Avellana, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Missoni Mujer - Zapatillas Missoni Lila, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Caqui, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBota Paola Ferri Mujer - Botas Paola Ferri, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Plata, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Sciuscert Hombre - Zapatillas Sciuscert Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Beige, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Marrón, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Caqui, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nike Classic Cortez Leather Prem - Mujer - Zapatillas Nike Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Ebarrito Mujer - Zapatos De Cordones Ebarrito, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Juli Pascal Paris Mujer - Mocasines Juli Pascal Paris, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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