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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Vans Ua Classic Slip-On - Hombre - Zapatillas Vans Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Eytys Doja S-O Fabric - Mujer - Zapatillas Eytys Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Plomo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Fila Heritage Original Fitness - Hombre - Zapatillas Fila Heritage Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Diadora Heritage B.Elite Liquid - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Cacao, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Ghōud Vice Mujer - Zapatillas Ghōud Vice Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Mocasín Trussardi Hombre - Mocasines Trussardi, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Alexander Smith Hombre - Zapatillas Alexander Smith Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Pawelk's Hombre - Zapatillas Pawelk's Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Plata, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Caqui,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Vittoria Mgoni Vezia Mujer - Mocasines Vittoria Mgoni Vezia,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Eytys Doja S-O Fabric - Hombre - Zapatillas Eytys Azul oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas V Italia Hombre - Zapatillas V Italia Café, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Jackal Hombre - Zapatillas Jackal Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Cacao, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Mauro Fedeli Mujer - Zapatillas Mauro Fedeli, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    logotipo, strass, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Diadora Heritage Game H Mid Silver Pack - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Plata,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Reebok Cl Lthr Nbk - Mujer - Zapatillas Reebok Rosa claro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Skechers D'lites Rose Blooms - Mujer - Zapatillas Skechers Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Plomo, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Reebok Pump Supreme Style - Hombre - Zapatillas Reebok Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Giamba Mujer - Zapatillas Giamba Negro, explicado que el sector Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Adidas Originals Stan Smith W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Cobre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Grehouse Polo Club Mujer - Zapatillas Grehouse Polo Club Plomo, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plomo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Another Project Mujer - Zapatillas Another Project Gris perla,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Espadrilla Paez Mujer - Espadrillas Paez, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Mocasín Roberto Botticelli Hombre - Mocasines Roberto Botticelli, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Nike Air Max '95 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Converse Jack Purcell Hombre - Zapatillas Converse Jack Purcell Rojo, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Fefē Glamour Pochette Hombre - Zapatillas Fefē Glamour Pochette Naranja, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Ocre, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Puma Suede Platformtraceblockwn's - Mujer - Zapatillas Puma Fucsia,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Puma Basket Heart New School Wn’S - Mujer - Zapatillas Puma Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Mocasín Ebarrito Mujer - Mocasines Ebarrito, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seBotín Grson Hombre - Botines Grson Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Beige, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Café, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Nike Air Force 270 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Negro, los hogares. Sin Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Plata, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Verde militar, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Botín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapato De Cordones Dolce & Gabbana Hombre - Zapatos De Cordones Dolce & Gabbana, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Botín Dolfie Hombre - Botines Dolfie Camel, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Brecos Hombre - Zapatos De Cordones Brecos Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Boss Black Hombre - Mocasines Boss Black, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Del Toro Hombre - Botines Del Toro Azul oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Marrón, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Alberto Fasciani Mujer - Zapatillas Alberto Fasciani Azul francés, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Mocasines Twin-Set Simona Barbieri Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas New Balance 574 Sport Fashion Details - Mujer - Zapatillas New Balance Rosa, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Supra Mujer - Zapatillas Supra Marfil, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Plata, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Azul oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Adidas Originals Nmd Cs1 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Clarks Batcombe Top Dark Tan Leather - Hombre - Botines Clarks Cuero,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Asics Gel Sigh - Mujer - Zapatillas Asics Carne, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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