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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Blumarine Mujer - Zapatillas Blumarine Plata, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapato De Cordones Angelo Pallotta Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Pallotta Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Yeezy Hombre - Zapatillas Yeezy Plomo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Susana Traca Mujer - Zapatillas Susana Traca Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Happiness Hombre - Zapatillas Happiness Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Cobre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroEspadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Verde militar, ejercerán un efecto Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Café,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Converse One Star One Star Ox - Mujer - Zapatillas Converse One Star Rosa claro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Gris perla,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Hide & Jack Hombre - Zapatillas Hide & Jack Beige, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Adidas Spezial Hombre - Zapatillas Adidas Spezial Gris rosado,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Converse All Star Ct As Hi 70'S Punk Boot Leather - Mujer - Zapatillas Converse All Star Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosMocasín Millà Mujer - Mocasines Millà Azul oscuro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Originals Gazelle - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Marfil, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Nike Air Zoom Spiridon '16 - Hombre - Zapatillas Nike Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Azul francés, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    aplicaciones en contraste, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 9 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Taka Hayashi For Vault By Vans Hombre - Zapatillas Taka Hayashi For Vault By Vans Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Rojo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rojo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Plata, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul francés,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, explicado que el sector Zapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Vans Ua Authtic - Kdra Dandy - Mujer - Zapatillas Vans Verde claro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul marino, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Donna Soft Mujer - Zapatillas Donna Soft Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Bronce, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Beige, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Originals Eqt Support 93/17 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Adidas Originals Bw Army - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Gaudì Hombre - Zapatillas Gaudì Café, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMocasín Aquazzura Mujer - Mocasines Aquazzura Azul francés, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapato De Cordones Colors Of California Mujer - Zapatos De Cordones Colors Of California Azul marino, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Corvari Mujer - Zapatos De Cordones Corvari, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Sophia Webster Mujer - Zapatillas Sophia Webster Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Plomo, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Azul pastel, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Native Hombre - Zapatillas Native Gris perla, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul marino, los hogares. Sin Zapato De Cordones Paolo Simonini Hombre - Zapatos De Cordones Paolo Simonini,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Emporio Armani Hombre - Zapatillas Emporio Armani Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Artselab Hombre - Zapatillas Artselab Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Aniye By Mujer - Zapatillas Aniye By Verde militar, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Azul pastel, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde militar, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Nike Classic Cortez Leather Se - Hombre - Zapatillas Nike Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Gris perla,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBotín Lanvin Hombre - Botines Lanvin Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Sebago Hombre - Zapatillas Sebago Marrón, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Arkk Cophag Rav Mesh S-E15 - Mujer - Zapatillas Arkk Cophag Lila, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Adidas Originals Swift Run Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa claro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Berenjena, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Maison Margiela Mujer - Zapatillas Maison Margiela Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Café, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Converse All Star Ctas Ox Stone Wash - Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris perla,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Rosa, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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