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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Nero Giardini Mujer - Zapatos De Cordones Nero Giardini, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapato De Cordones Florsheim Hombre - Zapatos De Cordones Florsheim Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Mocasines Dibrera By Paolo Zanoli,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Púrpura, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Cesare P. Mujer - Zapatillas Cesare P. Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Espadrilla Ska Mujer - Espadrillas Ska, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Kawasaki Hombre - Zapatillas Kawasaki Marfil, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Morado, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Plomo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Adidas Originals Zx Flux W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue V - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Gris perla,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Vibram Hombre - Zapatillas Vibram Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Dolfie Hombre - Zapatillas Dolfie Gris perla, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Acne Studios Mujer - Zapatillas Acne Studios Rosa, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Plata,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Fdi Mujer - Zapatillas Fdi Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Cafènoir Hombre - Zapatillas Cafènoir Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Cesare Paciotti Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti Verde oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Prada Hombre - Zapatillas Prada Burdeos,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    efecto lacado, purpurina, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas New Balance 574 Suede Mesh Seasonal - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Beige,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Amarillo, explicado que el sector Zapatillas Puma Puma Breaker Suede - Hombre - Zapatillas Puma Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapato De Cordones Angelo Pallotta Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Pallotta, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Iro Mujer - Zapatillas Iro Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Coral, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Andìa Fora Hombre - Zapatillas Andìa Fora Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daBotín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Pantone Universe Kilimanjaro - Mujer - Zapatillas Pantone Universe Verde militar,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Gris, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Barleycorn Mujer - Zapatillas Barleycorn Rosa pastel, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Ebarrito Mujer - Zapatos De Cordones Ebarrito, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Clae Hombre - Zapatillas Clae Marrón, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Pons Quintana Mujer - Zapatos De Cordones Pons Quintana, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Quattrovti Hombre - Zapatillas Quattrovti Plomo, los hogares. Sin Zapatillas Nike Air Max 270 Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapato De Cordones Calzoleria Marini Dal 1945 Hombre - Zapatos De Cordones Calzoleria Marini Dal 1945, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Serafini Luxury Mujer - Zapatillas Serafini Luxury Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Plata, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Bagatt Mujer - Zapatillas Bagatt Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Paul Andrew Hombre - Zapatillas Paul Andrew Verde militar, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Verde militar,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Burdeos, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Gris, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Il Borgo Firze Mujer - Mocasines Il Borgo Firze, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapato De Cordones Loretta Pettinari Mujer - Zapatos De Cordones Loretta Pettinari, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Plata, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Nero Giardini Mujer - Zapatillas Nero Giardini, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Mocasín Etro Hombre - Mocasines Etro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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