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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Rosa, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Filling Pieces Low Mondo Ripple Nappa Perforated All White - Hombre - Zapatillas Filling Pieces Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Fratelli Rossetti Hombre - Botines Fratelli Rossetti Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Marfil, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Asics Tiger Lyte 3 - Mujer - Zapatillas Asics Tiger Beige, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde militar,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapato De Cordones Dr. Marts Mujer - Zapatos De Cordones Dr. Marts Azul marino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, ejercerán un efecto Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Verde militar, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Mocasín British Passport® Hombre - Mocasines British Passport®,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Azul marino, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Smith's American Hombre - Zapatillas Smith's American Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Espadrilla Espadrilles Mujer - Espadrillas Espadrilles, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Calpierre Mujer - Mocasines Calpierre Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Bota Native Mujer - Botas Native, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plata, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Camel, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Giorgio Armani Hombre - Mocasines Giorgio Armani, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Marrón, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    100% Piel de cordero
  • DETALLES
    sin aplicaciones, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Markus Lupfer Mujer - Zapatillas Markus Lupfer Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Saucony Jazz O W - Mujer - Zapatillas Saucony Verde militar,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Gris, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Prada Hombre - Zapatillas Prada Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Plomo, explicado que el sector Zapatillas Reebok Pump Supreme Style - Hombre - Zapatillas Reebok Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapato De Cordones A.Testoni Hombre - Zapatos De Cordones A.Testoni, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoMocasín Annarita N. Mujer - Mocasines Annarita N., tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Soisire Soiebleu Mujer - Zapatillas Soisire Soiebleu Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Versus Versace Mujer - Zapatillas Versus Versace Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Moma Hombre - Mocasines Moma, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Naranja, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapato De Cordones Calpierre Hombre - Zapatos De Cordones Calpierre, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Gris, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Rubber Soul Mujer - Zapatillas Rubber Soul Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Bota Stele Mujer - Botas Stele, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Alaïa Mujer - Zapatillas Alaïa Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Jack & Jones Hombre - Botines Jack & Jones, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Cacao, los hogares. Sin Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Ocre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Plein Sport Hombre - Zapatillas Plein Sport Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Plata, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Azul turquesa, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Pantone Universe Nyc - Hombre - Zapatillas Pantone Universe Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Etq Amsterdam Low 5 - Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapato De Cordones Franco Fedele Hombre - Zapatos De Cordones Franco Fedele, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Beige, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Verde claro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Arena, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Bronce, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Beige, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul eléctrico, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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