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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Plomo, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Religion Hombre - Zapatillas Religion Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Mally Mujer - Zapatos De Cordones Mally, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Balciaga Mujer - Mocasines Balciaga, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Beige, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Alaïa Mujer - Zapatillas Alaïa Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapato De Cordones Fabi Hombre - Zapatos De Cordones Fabi,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Nike W Nike Air Max Thea Txt - Mujer - Zapatillas Nike Lila, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris perla, ejercerán un efecto Zapatillas Kdall + Kylie Mujer - Zapatillas Kdall + Kylie Gris perla,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Azul pastel, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Str/Ke Mvmnt Hombre - Zapatillas Str/Ke Mvmnt Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Beige,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Ruco Line Hombre - Zapatillas Ruco Line Gris perla, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa pastel, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Olivia's Bow Mujer - Zapatillas Olivia's Bow Café,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Schutz Mujer - Zapatillas Schutz Burdeos, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas New Balance 574 Summer Core Plus - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    raso, tecnofibra, efecto ante, logotipo, estampado de leopardo, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul francés,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Reebok Dmx Fusion Faded - Mujer - Zapatillas Reebok Rosa claro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Nike Dualtone Racer - Mujer - Zapatillas Nike Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Rosa, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Verde militar,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, explicado que el sector Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Antica Cuoieria Hombre - Botines Antica Cuoieria Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Leo Studio Design Mujer - Zapatillas Leo Studio Design Gris, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Oping Ceremony Mujer - Zapatillas Oping Ceremony Rosa,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Cafènoir Mujer - Mocasines Cafènoir, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Naranja, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Savio Barbato Hombre - Zapatillas Savio Barbato Plomo, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Rubber Soul Hombre - Zapatillas Rubber Soul Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Vorrei Vorrei Hombre - Zapatillas Vorrei Vorrei Marrón,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Coliac Martina Grasselli Mujer - Zapatillas Coliac Martina Grasselli Rosa pastel, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Pantone Universe Kilimanjaro - Mujer - Zapatillas Pantone Universe Verde militar, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Nike Air Max 95 Se - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Azul celeste, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Converse Jack Purcell Hombre - Zapatillas Converse Jack Purcell Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Plomo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapato De Cordones Leonardo Principi Hombre - Zapatos De Cordones Leonardo Principi, los hogares. Sin Zapatillas Jackal Hombre - Zapatillas Jackal Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Berenjena, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Officina 36 Hombre - Zapatillas Officina 36 Cuero, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Dr. Marts Mujer - Zapatillas Dr. Marts Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Mascaró Mujer - Zapatos De Cordones Mascaró, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Mi/Mai Mujer - Zapatillas Mi/Mai Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Rojo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Baldinini Hombre - Zapatos De Cordones Baldinini Azul oscuro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Naranja, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Serafini Luxury Hombre - Zapatillas Serafini Luxury Azul francés, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Barracuda Mujer - Zapatillas Barracuda Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Morado, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMocasín L'f Shoes Mujer - Mocasines L'f Shoes, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Rojo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Plomo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Marc By Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc By Marc Jacobs Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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