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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapato De Cordones Church's Hombre - Zapatos De Cordones Church's, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones 6 Punto 9 Hombre - Zapatos De Cordones 6 Punto 9 Azul francés,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Gris perla, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Beige, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Momo Design Mujer - Zapatillas Momo Design Azul marino, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Nike Classic Cortez Nylon Prem - Mujer - Zapatillas Nike Azul turquesa, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Marfil,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata, ejercerán un efecto Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Oro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Merrell Mujer - Zapatillas Merrell Gris, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Rodia Hombre - Zapatillas Rodia Café,el precio de la vivienda a lo Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Premiata Hombre - Zapatos De Cordones Premiata,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Ermegildo Zegna Hombre - Zapatillas Ermegildo Zegna Naranja,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Vittorio Virgili Mujer - Zapatos De Cordones Vittorio Virgili, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Paul Frank Mujer - Zapatillas Paul Frank Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Ultraboost W - Mujer - Zapatillas Adidas Rosa pastel, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Le Ble Mujer - Zapatillas Le Ble Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde militar,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Amarillo, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido en punto, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior sin forro, suela de goma grabada


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul francés,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Rojo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Marrón,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Stella Mccartney Mujer - Zapatos De Cordones Stella Mccartney, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Caqui, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Amarillo, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas High Mujer - Zapatillas High Azul marino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Impronte Hombre - Zapatillas Impronte Azul francés, explicado que el sector Mocasín Guglielmo Rotta Mujer - Mocasines Guglielmo Rotta,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Angelo Pallotta Hombre - Mocasines Angelo Pallotta, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Beige, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Balciaga Mujer - Zapatillas Balciaga Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike Wmns Air Max 90 Pinnacle - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Dkny Mujer - Zapatillas Dkny Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Formtini Mujer - Zapatillas Formtini Bronce, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBota Hunter Mujer - Botas Hunter, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Café, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, está creciendo con el ahorro privado Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Plomo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Marfil, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Camel, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Gris perla, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Plata, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Mujer - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Nike Dunk Low - Hombre - Zapatillas Nike Negro, los hogares. Sin Zapato De Cordones Bruno Verri Hombre - Zapatos De Cordones Bruno Verri Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Nike Air Max 90 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Low Brand Hombre - Zapatillas Low Brand Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Amarillo, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Espadrilla Via Vela 14 Mujer - Espadrillas Via Vela 14, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul marino, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rosa,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Les (Art)Ists X Swear Hombre - Zapatillas Les (Art)Ists X Swear Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Azul celeste, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas ( Verba ) Hombre - Zapatillas ( Verba ) Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Barleycorn Hombre - Zapatos De Cordones Barleycorn, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Nmd_R2 Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Púrpura, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Fucsia,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul francés, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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