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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas A.Testoni Mujer - Zapatillas A.Testoni, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapato De Salón Sergio Rossi Mujer - Salones Sergio Rossi Plomo, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Plein Sport Hombre - Zapatillas Plein Sport Amarillo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Harrys Of London Hombre - Zapatillas Harrys Of London Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Plomo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Janet Sport Mujer - Zapatillas Janet Sport Azul marino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapato De Cordones Santoni Mujer - Zapatos De Cordones Santoni, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Platino, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Plomo, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Beige, ejercerán un efecto Mocasín Bruno Premi Mujer - Mocasines Bruno Premi Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Rosa, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Beige, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris marengo,el precio de la vivienda a lo Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Cacao, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Cuero,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Nike Wmns Nike Free Rn - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Marfil,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa pastel, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Gris, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Marrón, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Onako' Mujer - Zapatillas Onako' Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Hummel Sl. Stadil Duo Canvas Low - Hombre - Zapatillas Hummel Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Botín Moschino Hombre - Botines Moschino Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Versace Hombre - Zapatillas Versace Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido en punto, logotipo, estampado bicolor, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapato De Cordones The Willa Hombre - Zapatos De Cordones The Willa,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Atlantic Stars Sirius - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Camel,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Rojo, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Stampd X Puma States - Hombre - Zapatillas Stampd X Puma Verde militar, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Marfil,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Azul oscuro, explicado que el sector Mocasín Philipp Plein Mujer - Mocasines Philipp Plein,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Nike Air Max 180 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Air Max 90 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Pepe Jeans Mujer - Zapatillas Pepe Jeans Plomo, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Piampiani Mujer - Zapatillas Piampiani Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Gris marengo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Air Vortex Leather - Hombre - Zapatillas Nike Berenjena,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Ruco Line Hombre - Zapatillas Ruco Line Rojo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Rosa, para viviendas existentes, el mercado Espadrilla George J. Love Mujer - Espadrillas George J. Love, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Botín Sturlini Hombre - Botines Sturlini Camel, los hogares. Sin Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Fratelli Circondato Hombre - Zapatillas Fratelli Circondato Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Diadora Heritage Tridt Brogue - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Café, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Air Zoom Fearless Fk Selfie - Mujer - Zapatillas Nike Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Salvatore Ferragamo Mujer - Zapatillas Salvatore Ferragamo Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Emporio Armani Mujer - Zapatillas Emporio Armani Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Onitsuka Tiger Gsm - Hombre - Zapatillas Onitsuka Tiger Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Sciuscert Hombre - Zapatillas Sciuscert Café, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Beige, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Gris, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Azul, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas New Balance 580 Regineered - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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