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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Rosa claro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Verde militar, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Nike Tnis Classic Cs Suede - Hombre - Zapatillas Nike Burdeos,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Fratelli Rossetti Hombre - Mocasines Fratelli Rossetti, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Beige, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Ke Hombre - Zapatillas Ke Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Nbr¹ Mujer - Zapatillas Nbr¹ Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Verde oscuro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noMocasín ( Verba ) Mujer - Mocasines ( Verba ), permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Rosa,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Verde militar, ejercerán un efecto Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas New Balance Zante Fresh Foam - Mujer - Zapatillas New Balance Gris, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Oro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Onitsuka Tiger Mujer - Zapatillas Onitsuka Tiger Marfil,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Antonio Maurizi Hombre - Zapatos De Cordones Antonio Maurizi, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Converse All Star Ct As Hi Canvas Core - Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Marsèll Hombre - Botines Marsèll Café, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Café,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Gris perla, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Púrpura, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Azul francés, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapato De Cordones Premiata Mujer - Zapatos De Cordones Premiata,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Diadora Heritage By The Editor Hombre - Zapatillas Diadora Heritage By The Editor Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Caqui, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Onitsuka Tiger Gsm - Hombre - Zapatillas Onitsuka Tiger Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul francés, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Gris perla,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Kdall + Kylie Mujer - Zapatillas Kdall + Kylie Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Air Force 1 '07 Lv8 Jdi Leather - Hombre - Zapatillas Nike Naranja, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Platino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, explicado que el sector Bota Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Botas Dibrera By Paolo Zanoli Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Café, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Morado oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Brawn's Mujer - Zapatillas Brawn's Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Nike Air Max Thea Ultra Fk - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plomo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Onitsuka Tiger Mujer - Zapatillas Onitsuka Tiger Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Cobre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Happiness Mujer - Zapatillas Happiness Plata, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Marfil, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue - Mujer - Zapatillas Vans Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Rosa, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Verde militar, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, los hogares. Sin Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Low Brand Hombre - Zapatillas Low Brand Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Saucony Shadow Original - Hombre - Zapatillas Saucony Burdeos, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Alexander Smith Hombre - Zapatillas Alexander Smith Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Mocasín Replay Hombre - Mocasines Replay Azul francés, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Bernie Mev. Hombre - Zapatillas Bernie Mev. Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Fucsia,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Azul eléctrico, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Botín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Marechiaro 1962 Hombre - Zapatillas Marechiaro 1962 Plomo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Nike Classic Cortez Nylon - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eBotín Ylati Heritage Hombre - Botines Ylati Heritage Marrón, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Gioseppo Hombre - Zapatillas Gioseppo Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Tubular Shadow - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Hderson Hombre - Mocasines Hderson, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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