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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas New Balance 530 Platinum Street - Hombre - Zapatillas New Balance Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Fratelli Rossetti Hombre - Mocasines Fratelli Rossetti, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Ke Hombre - Zapatillas Ke Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Olivia's Bow Mujer - Zapatillas Olivia's Bow Arena, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Nero Giardini Hombre - Zapatillas Nero Giardini Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Supra Mujer - Zapatillas Supra Marfil, ejercerán un efecto Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Adidas Stella Sport Aleki X - Mujer - Zapatillas Adidas Stella Sport Coral, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde militar, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Plomo,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Ocre, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Maria Mare Mujer - Zapatillas Maria Mare Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris perla,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde petróleo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Ocre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Camel,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapato De Cordones John Galliano Hombre - Zapatos De Cordones John Galliano Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Saucony Shadow O Vegan - Hombre - Zapatillas Saucony Plomo, explicado que el sector Zapatillas Bruno Premi Red® Mujer - Zapatillas Bruno Premi Red® Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Paul Frank Mujer - Zapatillas Paul Frank Rosa, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Damir Doma X Lotto Hombre - Zapatillas Damir Doma X Lotto Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Beige, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas By A. Mujer - Zapatillas By A. Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Gris, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Rojo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapato De Cordones Doucal's Hombre - Zapatos De Cordones Doucal's,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Low Brand Hombre - Zapatillas Low Brand Gris marengo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Flors Mujer - Zapatillas Flors Amarillo, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Caqui, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Caqui, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatos De Cordones Mm6 Maison Margiela Azul celeste, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Espadrilla Flamingos Mujer - Espadrillas Flamingos Azul marino, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Rosa pastel, los hogares. Sin Zapatillas Steve Madd Belle - Mujer - Zapatillas Steve Madd Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Wize & Ope Hombre - Zapatillas Wize & Ope Oro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Rojo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Ebarrito Hombre - Zapatillas Ebarrito Marrón, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Adidas Originals Forum Lo - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Verde militar, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rosa, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Caqui, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Plata, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Polo Sport Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Sport Ralph Laur Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Gris perla, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eBotín Kzo Bottes Main - Hombre - Botines Kzo Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Brawn's Hombre - Zapatillas Brawn's Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Camel, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Tommy Hilfiger Mujer - Zapatillas Tommy Hilfiger Burdeos,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Kawasaki Mujer - Zapatillas Kawasaki Ladrillo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul marino, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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