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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Plein Sport Mujer - Zapatillas Plein Sport Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Azul celeste,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Gris, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Varese Hombre - Mocasines Varese, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Antica Cuoieria Hombre - Mocasines Antica Cuoieria, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Beige,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris marengo, ejercerán un efecto Zapatillas Gabardine Hombre - Zapatillas Gabardine Azul francés,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Gris perla, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Naranja,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Caqui, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Camel,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Rojo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Replay Hombre - Mocasines Replay Azul francés,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBotín Profession: Bottier Hombre - Botines Profession: Bottier Cacao, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapato De Cordones Eliana Bucci Mujer - Zapatos De Cordones Eliana Bucci, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Onako' Mujer - Zapatillas Onako' Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Gris perla, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    cuero, efecto ante, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Converse Cons Pro Leather Vulc Mid Canvas Distressed - Hombre - Zapatillas Converse Cons Gris perla,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Amarillo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Plata, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Umit Ban Hombre - Zapatillas Umit Ban Marrón, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Bota Roger Vivier Mujer - Botas Roger Vivier, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Oro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Converse Limited Edition All Star Hi - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Negro, explicado que el sector Zapato De Cordones Giancarlo Paoli Mujer - Zapatos De Cordones Giancarlo Paoli Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas M Hombre - Zapatillas M Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Moma Hombre - Botines Moma Café, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Puma Speed 1000 S Ignite Wn - Mujer - Zapatillas Puma Azul marino, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Cesare P. Mujer - Zapatillas Cesare P. Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Fucsia, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde oscuro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul celeste, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Beige, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Pertini Mujer - Zapatos De Cordones Pertini Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rosa, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Underground Mujer - Zapatillas Underground Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Azul francés, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Botas Chelsea Elvio Zanon Mujer - Botas Chelsea Elvio Zanon, los hogares. Sin Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Gris,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Ama Brand Hombre - Zapatillas Ama Brand Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Naranja, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Stele Mujer - Zapatillas Stele Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Magrit Mujer - Zapatos De Cordones Magrit Azul pastel, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Buscemi Hombre - Zapatillas Buscemi Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Cafènoir Hombre - Zapatillas Cafènoir Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Matchless Mujer - Zapatillas Matchless Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Malva, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas New Balance 574 Sport Fashion Details - Mujer - Zapatillas New Balance Rosa,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Plomo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas John Varvatos ★ U.S.A. Hombre - Zapatillas John Varvatos ★ U.S.A. Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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