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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Ladrillo, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Jack & Jones Hombre - Zapatillas Jack & Jones Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Caqui, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Plomo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas New Balance 247 Tritium Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rosa pastel,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Rojo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Azul marino, ejercerán un efecto Zapatillas Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Marrón,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Sciuscert Mujer - Zapatillas Sciuscert Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Lunatika Mujer - Zapatillas Lunatika Burdeos,el precio de la vivienda a lo Espadrilla Carm Saiz Mujer - Espadrillas Carm Saiz, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Coral,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Clarks 26106562 - Hombre - Botines Clarks, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Berenjena, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapato De Cordones Premiata Hombre - Zapatos De Cordones Premiata, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Burdeos, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Verde militar, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Nike Zoom Train Complete - Hombre - Zapatillas Nike Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto ante, sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Botín Moma Hombre - Botines Moma Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Beige, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Fucsia, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, explicado que el sector Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul marino, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Swissies Mujer - Zapatillas Swissies Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Café,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapato De Cordones Andrè Hombre - Zapatos De Cordones Andrè, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Camel, ciento, se han reducido por primera vez el número de Botín Fratelli Rossetti Hombre - Botines Fratelli Rossetti Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Eytys Doja Suede - Mujer - Zapatillas Eytys Beige, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas 181 By Alberto Gozzi Mujer - Zapatillas 181 By Alberto Gozzi Rosa, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMocasín Hderson Mujer - Mocasines Hderson Azul francés, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Amarillo claro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas A.Testoni Hombre - Zapatillas A.Testoni Café, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapato De Cordones Pertini Mujer - Zapatos De Cordones Pertini Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Rojo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Plata, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Spaziomoda Mujer - Zapatillas Spaziomoda Negro, los hogares. Sin Zapatillas Diadora Heritage B.Elite W Core - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMocasín Leonardo Principi Mujer - Mocasines Leonardo Principi, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Saucony Jazz O Vintage W - Mujer - Zapatillas Saucony Azul celeste, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Reebok Zoku Runner Ultk Gu - Hombre - Zapatillas Reebok Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul marino, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mocasín Vicini Tapeet Mujer - Mocasines Vicini Tapeet, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Mocasín Paloma Barceló Mujer - Mocasines Paloma Barceló, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Manas Mujer - Zapatos De Cordones Manas, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Buttero® Hombre - Zapatillas Buttero® Beige, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Haglöfs Hombre - Zapatillas Haglöfs Plomo, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapato De Cordones Brecos Hombre - Zapatos De Cordones Brecos Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Hombre - Zapatillas Kzo Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Markus Lupfer Mujer - Zapatillas Markus Lupfer Rojo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Khrio' Mujer - Zapatillas Khrio' Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Arena, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Il Borgo Firze Mujer - Mocasines Il Borgo Firze Azul oscuro,

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