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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBotín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Carla G. Mujer - Zapatillas Carla G. Plata, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Nira Rubs Mujer - Zapatillas Nira Rubs Platino,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Rojo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas New Balance 574 Suede/Textile - Hombre - Zapatillas New Balance Verde militar, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Gris, ejercerán un efecto Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Cacao,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapato De Cordones Buttero® Hombre - Zapatos De Cordones Buttero®, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeEspadrilla Proza Schouler Mujer - Espadrillas Proza Schouler, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Stele Mujer - Zapatillas Stele Verde petróleo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Plata,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Nike Internationalist Lt17 - Hombre - Zapatillas Nike Rojo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Arena,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris marengo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Bagatt Hombre - Zapatillas Bagatt Burdeos, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas Spezial Hombre - Zapatillas Adidas Spezial Gris rosado, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue 2-Tone Metallic - Mujer - Zapatillas Vans Rosa claro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Caqui, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    80% Piel de bovino, 20% Elastán
  • DETALLES
    efecto ante, logotipo, monocolor, cierre con elásticos, puntera estrecha, tacón cuadrado, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, botas chelsea
  • MEDIDAS
    Altura de la caña 14 cm, Circunferencia 29 cm, Altura del tacón 3 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul celeste, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Gris perla,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Cobre, explicado que el sector Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Azul marino, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Cappelletti Hombre - Zapatillas Cappelletti Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Cacao, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Fausto Puglisi Hombre - Zapatillas Fausto Puglisi Rojo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapato De Cordones Mally Mujer - Zapatos De Cordones Mally Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Under Armour Ua W Charged Coolswitch Run - Mujer - Zapatillas Under Armour Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Grehouse Polo Club Mujer - Zapatillas Grehouse Polo Club Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Camel, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Cobre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas No Name Mujer - Zapatillas No Name Beige, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Metalgichi Clown Hi - Hombre - Zapatillas Metalgichi Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Azul marino, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas One Footwear Hombre - Zapatillas One Footwear Verde acido, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Nike Free Rn Flyknit 2018 - Hombre - Zapatillas Nike Gris, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Adidas Stella Sport Yvori - Mujer - Zapatillas Adidas Stella Sport Amarillo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Azul celeste, los hogares. Sin Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Asics Tiger Lyte 3 - Hombre - Zapatillas Asics Tiger Marfil, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Nike Mayfly Wov - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Loriblu Hombre - Botines Loriblu Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Plomo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Bagatt Mujer - Zapatillas Bagatt Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Rojo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Converse Cons Pro Leather Vulc Strap Leather - Hombre - Zapatillas Converse Cons Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Vans Old Skool Pool Vibes - Hombre - Zapatillas Vans Rojo, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Aigle Hombre - Botines Aigle Café, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapato De Cordones 6 Punto 9 Hombre - Zapatos De Cordones 6 Punto 9 Azul francés, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Beige, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Plata, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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