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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Dondup Hombre - Zapatillas Dondup Azul, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Berenjena,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Avellana, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Verde militar, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Beige, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Platino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Gris perla, ejercerán un efecto Botín Vivine Westwood Hombre - Botines Vivine Westwood Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Marrón, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Charlotte Olympia Mujer - Zapatillas Charlotte Olympia Arena, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris rosado,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Verde oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Falko Rosso® Hombre - Zapatos De Cordones Falko Rosso®, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Under Armour Ua W Charged Bandit 3 Digi - Mujer - Zapatillas Under Armour Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Submarine Hombre - Zapatillas Submarine Gris, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Puma X Sophia Webster Sw Pearl Cage - Mujer - Zapatillas Puma X Sophia Webster Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Under Armour Ua Speedform Velociti - Hombre - Zapatillas Under Armour Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto ante, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Paolo Simonini Mujer - Zapatillas Paolo Simonini Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Beige, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Prada Hombre - Zapatos De Cordones Prada,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris perla, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Óxido, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Amarillo,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Púrpura, explicado que el sector Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost X - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Azul marino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Mocasín Angelo Pallotta Hombre - Mocasines Angelo Pallotta, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Beige, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Cacao, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Beige, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Verde claro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Bronce, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Reebok Cl Leather Ripple Lo - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Lion Hombre - Zapatillas Lion Negro, para viviendas existentes, el mercado Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Underground Mujer - Zapatos De Cordones Underground, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Pons Quintana Mujer - Zapatillas Pons Quintana Platino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Espadrilla Love Moschino Mujer - Espadrillas Love Moschino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Beige, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Ermegildo Zegna Hombre - Botines Ermegildo Zegna Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Botín Grson Hombre - Botines Grson Cuero, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Converse All Star Ct As Hi Velvet - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Paolo Simonini Mujer - Zapatillas Paolo Simonini Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Seboy's Mujer - Mocasines Seboy's Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Coral, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul marino, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Donna Soft Mujer - Zapatos De Cordones Donna Soft Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Rosa claro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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