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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Verde militar, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Mauro Fedeli Mujer - Zapatillas Mauro Fedeli Plomo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Le Coq Sportif Omega Original - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Plomo, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Espadrilla Armani Exchange Mujer - Espadrillas Armani Exchange, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Nike Sb Collection Hombre - Zapatillas Nike Sb Collection Caqui, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Azul marino,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Converse All Star Pro Leather - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Rojo, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapato De Cordones John Galliano Hombre - Zapatos De Cordones John Galliano Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Cuero,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Platino, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapato De Cordones Watson & Parker Hombre - Zapatos De Cordones Watson & Parker, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Hide & Jack Hombre - Zapatillas Hide & Jack Beige, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas Originals Contintal 80 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Marfil, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Harmont&Blaine Hombre - Mocasines Harmont&Blaine,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Rosa,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Ladrillo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Dooa Hombre - Zapatillas Dooa Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Anderson Hombre - Mocasines Anderson, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Smeet Hombre - Zapatillas Smeet Naranja, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botín Cantarelli Hombre - Botines Cantarelli Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata, explicado que el sector Zapatillas Nike Air Max 97 - Hombre - Zapatillas Nike Verde,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris rosado, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Gris, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Fabio Rusconi Mujer - Zapatillas Fabio Rusconi Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Wmns Nike Roshe One Print - Mujer - Zapatillas Nike Azul turquesa,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Asics Tiger Gel-Lyte Iii - Hombre - Zapatillas Asics Tiger Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Tommy Hilfiger Rwb Casual Retro Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Marfil, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Platino, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Caqui,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Espadrilla Coral Blue Mujer - Espadrillas Coral Blue Azul marino, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Cacao, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Rojo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Manuela Dardozzi Hombre - Zapatillas Manuela Dardozzi Camel, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Kzo Baskets Sans La Main - Hombre - Zapatillas Kzo Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Nike Air Max 1 Se - Mujer - Zapatillas Nike Gris, los hogares. Sin Mocasín Bams Mujer - Mocasines Bams,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Saint Laurt Mujer - Zapatillas Saint Laurt Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Nike Air Zoom Pegasus 35 - Mujer - Zapatillas Nike Rosa pastel, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Verde petróleo, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Mocasín Loriblu Hombre - Mocasines Loriblu,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Verde militar, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul francés, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Converse All Star Mujer - Zapatillas Converse All Star Verde, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapato De Cordones Tommy Hilfiger Mujer - Zapatos De Cordones Tommy Hilfiger, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Azul marino, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Buttero® Hombre - Zapatillas Buttero® Verde militar, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Amarillo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Plata, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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